简单房屋租赁合同书新5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。
四、保证金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。
3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因使用不当导致损坏或丢失。
4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守租赁协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
2.乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施或擅自改变房屋结构等行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.甲方如有违约行为，如未按时交付房屋或擅自改变租赁期限等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.甲乙双方如因租赁协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
2.仲裁或诉讼应由双方共同协商确定管辖法院或仲裁机构。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。
八、其他条款
1.甲乙双方同意将租赁协议提交公证机关进行公证，公证费用由乙方承担。公证后，租赁协议具有法律效力。
2.租赁协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。
3.在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如因不可抗力导致租赁协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。
4.租赁期满或双方协商解除租赁协议时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。如乙方逾期未返还房屋或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
5.双方同意将租赁协议中的争议解决条款适用于仲裁或诉讼过程中产生的争议解决。在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方协商解决的争议解决方式不受本条款限制。
6.双方同意将租赁协议中的其他条款适用于租赁期间的一切事宜。如有违反租赁协议的行为发生，双方应依据租赁协议中的条款进行协商解决或寻求法律途径解决。但双方协商解决的争议解决方式不受本条款限制。
7.在租赁期间内如果发生任何意外事件导致乙方无法继续承租该房屋时（如重大疾病、失业等），乙方有权要求甲方给予一定的补偿或者优惠条件以减轻乙方的负担。具体补偿或优惠条件由双方协商确定并签订书面协议予以确认和执行。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天进行协商。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，