最新厂房租赁合同范文格式4篇
篇1
出租方：XXX，以下简称甲方
承租方：XXX，以下简称乙方
根据《中华人民共和国城乡集市贸易管理办法》和《XX市出租厂房租金计算标准》等有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，确保双方共同遵守，签订本合同。
一、承租厂房基本情况
乙方承租的厂房位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村（社区）XX路（街）XX号，该厂房的占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方承租的厂房租金按XX元／平方米计算，年租金总额为XX元。
2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他费用及支付方式
1.乙方在租赁期内应承担的水、电、气等费用，应按相关部门的收费标准支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期未支付相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内需自行承担厂房的维护和保养费用。如因乙方原因导致厂房损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、承租方的权利与义务
1.乙方在租赁期内有权对厂房进行装修、改造或增设他物，但不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方需对厂房进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反国家的法律法规或甲方的规章制度，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内应按时支付租金及相关费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善保管厂房及其内部设施，如因保管不善导致损坏或失窃，应承担相应的赔偿责任。
六、出租方的权利与义务
1.甲方有权监督乙方承租厂房的使用情况，确保乙方按照合同约定使用厂房。如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方应保证承租厂房的产权清晰，无争议。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的法律责任。
七、违约责任及赔偿标准
1.如乙方逾期未支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金XX元。如因乙方原因导致厂房损坏或失窃，应按损坏或失窃物品的价值向甲方承担赔偿责任。
2.如甲方违反合同约定，未能按时交付厂房或相关证明文件，应按日向乙方支付违约金XX元。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，应按实际影响天数向乙方返还租金并承担相应法律责任。
八、合同变更与终止
1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议并办理相关手续。
2.如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：
乙方逾期未支付租金或相关费用超过XX个月的。
乙方擅自改变厂房的结构和用途的。
乙方从事违法乱纪活动的。
乙方对厂房造成损坏或失窃的。
其他违反合同约定的情况。
3.如有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：
甲方未能按时交付厂房或相关证明文件的。
甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用厂房的。
其他违反合同约定的情况。
九、争议解决方式及管辖法院
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得进行任何形式的干扰和破坏活动。诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用由败诉方承担。
3.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。但任何补充协议或处理结果均应符合中国的法律法规和甲方的规章制度的要求。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方将位于