大棚西瓜转让协议书
?转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的大棚西瓜种植项目，现甲方有意将该大棚西瓜项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就大棚西瓜转让事宜达成如下协议：
一、转让标的物及服务具体描述
（一）大棚情况
1.甲方转让的大棚位于[具体地点]，共计[X]个大棚，每个大棚面积约为[X]平方米，大棚结构为[具体结构类型，如钢管装配式大棚等]，大棚设施包括但不限于棚膜、卷帘机、通风设备、灌溉设备等均能正常使用。
2.大棚土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地使用期限至[截止日期]，剩余使用期限为[X]年。
（二）西瓜种植情况
1.目前大棚内种植的西瓜品种为[西瓜品种名称]，处于[生长阶段，如幼苗期、开花期、结果期等]，西瓜苗生长状况良好，预计产量为[X]斤左右。
2.甲方已为西瓜种植投入了肥料、农药等物资，具体投入情况如下：肥料[肥料名称及用量]，农药[农药名称及用量]，相关投入的费用已包含在转让价格内。
（三）配套设施及服务
1.甲方提供与大棚西瓜种植相关的配套设施，包括但不限于看守房[数量及面积]、工具房[数量及面积]等，设施状况良好，可正常使用。
2.在西瓜种植期间，甲方将为乙方提供技术支持服务，包括但不限于传授种植经验、指导病虫害防治、解答种植过程中的技术问题等。技术支持服务期限自合同签订之日起至西瓜收获完毕之日止。
二、转让价格及支付方式
（一）转让价格
双方经协商一致，确定大棚西瓜转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大棚、西瓜苗、已投入的物资、配套设施以及技术支持服务等所有与大棚西瓜项目相关的费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。
（二）支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取转让款。
在乙方未按照协议约定支付转让款或出现其他违约情形时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
保证所转让的大棚西瓜项目合法合规，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。
按照本协议约定向乙方交付大棚、西瓜苗、配套设施等转让标的物，并确保其符合本协议约定的状态。
在转让后，应积极配合乙方办理与大棚西瓜项目相关的手续变更等事宜，如土地流转手续变更等，所产生的费用由[承担方]承担。
在技术支持服务期限内，按照约定为乙方提供技术支持服务，确保乙方能够正常进行西瓜种植管理。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定接收大棚西瓜项目，并享有该项目的经营收益权。
在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。
接收转让标的物后，应按照农业生产规范和相关法律法规的要求，合理经营管理大棚西瓜项目，不得从事违法违规行为。
在西瓜种植过程中，应合理使用甲方提供的技术支持服务，如因乙方自身原因导致未按照技术指导进行种植，所产生的损失由乙方自行承担。
在合同履行期间，负责大棚西瓜项目的日常维护和管理，承担大棚设施的维修、保养费用，但因不可抗力或甲方原因导致设施损坏的除外。
四、交付时间及方式
（一）交付时间
甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，将大棚西瓜项目交付给乙方。交付时应确保大棚设施、西瓜苗等符合本协议约定的状态。
（二）交付方式
双方应在交付现场共同进行验收交接，甲方应向乙方提供大棚及配套设施的相关资料，如大棚建设图纸、设备使用