夫妻开设宿舍协议书
?甲方：______________________身份证号码：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
乙方：______________________身份证号码：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
鉴于甲乙双方系夫妻关系，双方共同决定开设宿舍，为明确双方在开设宿舍过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
甲乙双方基于对市场需求的判断，共同决定利用自有房屋开设宿舍，为他人提供住宿服务，以获取相应收益，并规范双方在该经营活动中的行为，保障双方及相关方的合法权益。
二、标的物或服务具体描述
（一）宿舍位置
宿舍位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量]个房间，可同时容纳[X]人居住。
（二）设施设备
1.每个房间配备有单人床[X]张、衣柜[X]个、书桌[X]张、椅子[X]把，确保居住人员有基本的生活和学习空间。
2.公共区域设有卫生间[X]个、淋浴间[X]个、洗衣机[X]台、饮水机[X]台，为居住人员提供便利的生活设施。
3.宿舍内提供网络接口，确保居住人员能够正常使用网络。
（三）服务内容
1.提供安全、整洁、舒适的住宿环境，定期对宿舍进行清洁和消毒。
2.负责宿舍内设施设备的日常维护和维修，确保其正常使用。
3.制定合理的宿舍管理制度，对居住人员进行管理，维护宿舍的正常秩序。
4.为居住人员提供必要的生活服务，如代收快递等。
三、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权参与宿舍经营管理的决策，提出合理建议和意见。
有权按照协议约定获取相应的收益。
有权对乙方的经营管理行为进行监督。
2.义务
负责提供开设宿舍所需的房屋，并确保房屋符合安全、卫生等相关标准。
协助乙方办理开设宿舍所需的相关手续，如营业执照、消防许可证等。
按照协议约定与乙方共同承担经营成本和风险。
遵守宿舍管理制度，不得干扰乙方的正常经营管理。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照协议约定对宿舍进行经营管理，自主制定经营策略。
有权获取相应的经营报酬，具体报酬方式和标准由双方另行协商确定。
有权要求甲方协助办理相关手续，并提供必要的支持和配合。
2.义务
负责宿舍的日常经营管理工作，包括人员招聘、入住登记、费用收取、设施维护等。
按照国家法律法规和相关行业标准，提供优质的住宿服务，确保居住人员的人身和财产安全。
合理使用甲方提供的房屋及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。
定期向甲方汇报宿舍的经营情况，接受甲方的监督和检查。
遵守国家法律法规和相关行业规范，依法纳税，诚信经营。
四、费用及收益分配
（一）经营成本
1.开设宿舍的经营成本包括但不限于房屋租金、水电费、物业费、设施设备采购及维护费、人员工资等。
2.双方按照各自的出资比例或协商确定的方式共同承担经营成本。
（二）收益分配
1.宿舍经营所得收益在扣除经营成本、税费等相关费用后，按照双方协商确定的比例进行分配。具体分配比例为：甲方[X]%，乙方[X]%。
2.收益分配周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在每个分配周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的财务报表，并按照约定进行收益分配。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照协议约定提供房屋或协助办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
2.若甲方违反宿舍管理制度，干扰乙方的正常经营管理，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照协议约定提供优质的住宿服务，导致居住人员投诉或造成不良影响，乙方应及时采取措施进行整改，并向甲方支付违约金[X]元。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并向甲方支付违约金[X]元。
3.若乙方未按照协议约定定期向甲方汇报经营情况或进行收益分配，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并及时补足应分配的收益。
（三）双方共同违约责任
若因双方共同原因导致协议无法履行或给第三方造成损失的，双方应承担连带责任，按照各自过错程度分担相应的责任