量贩KTV场地招牌租赁合同
合同编号：[具体编号]
签订地点：[详细签订地址]
签订日期：[具体日期]
出租方（甲方）信息
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话、邮箱等]
统一社会信用代码：[代码]
承租方（乙方）信息
名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话、邮箱等]
统一社会信用代码：[代码]
鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的量贩KTV场地及其相关招牌设置权，乙方拟租赁该场地招牌用于[具体广告宣传活动，如推广乙方品牌、宣传特定产品或服务等]。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就租赁招牌相关事宜达成如下协议：
第一条租赁招牌基本信息
1.1位置与形式
甲方将位于量贩KTV场地[具体位置，如面向街道的外立面招牌、楼顶大型标识招牌、入口处指引招牌等]的招牌出租给乙方使用。招牌形式为[描述招牌样式，如平面喷绘招牌、立体发光字招牌、电子显示屏招牌等]，具体尺寸、材质、设计方案以附件《招牌详情图》为准。
1.2现状与设施
租赁招牌交付时现状为[描述当前状态，如新制作未使用、已使用但功能完好、存在部分磨损等]，现有设施设备（如有）包括但不限于[列举相关设施，如照明灯具（针对发光招牌）、电子屏控制系统（针对电子显示屏招牌）等]，设施设备清单及状况详见附件《招牌设施设备清单》。甲方应确保交付时招牌及设施设备处于安全可正常展示广告的状态。
第二条租赁期限
2.1起始与终止时间
本次租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年/月。租赁起始日前[X]个工作日内，甲方应完成招牌交付手续，乙方应做好接收准备。
2.2续租约定
租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满[X]个月前向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方重新协商确定，并签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
乙方应向甲方支付的租赁招牌租金为每月人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。租金不包含乙方因使用招牌产生的额外费用，如电费（针对需用电的招牌）、招牌维护保养费用（除甲方应承担部分外）等。
3.2支付周期与时间
租金按[月/季度/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。例如，若为月付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金；若为季度付，应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。
3.3支付方式
甲方指定收款账户信息如下：
开户名称：[甲方公司全称]
开户银行：[银行全称]
银行账号：[账号]
乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，支付凭证应妥善留存作为支付依据。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应立即停止在招牌上的广告展示活动，配合甲方收回招牌使用权。
第四条招牌用途与广告内容规范
4.1用途约定
乙方承诺租赁招牌仅用于[明确广告宣传活动，如宣传乙方经营的[具体业务，如特色餐饮、时尚服饰等]、推广乙方举办的[活动名称，如周年庆促销活动、新品发布会等]]，不得擅自改变招牌用途进行其他广告宣传或违法违规行为。若乙方需变更广告宣传内容的核心主题，必须事先征得甲方书面同意，并确保新内容符合相关法律法规及本合同约定。
4.2广告内容规范
乙方在招牌上展示的广告内容应符合国家法律法规、社会公德及商业道德规范，不得含有虚假、欺诈、淫秽、暴力、反动等违法违规或不良信息，不得侵犯任何第三方的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。乙方负责广告内容的设计、制作与更新，广告设计方案应事先提交甲方审核，甲方应在收到方案后的[X]个工作日内进行审核并给予书面回复。若甲方认为广告内容存在问题，乙方应根据甲方意见及时修改，直至审核通过后方可展示。如因乙方广告内容违法违规或侵犯第三方权益导致甲方遭受任何损失（包括但不限于行政处罚、法律诉讼赔偿、名誉损害等），乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，使甲方免受牵连。
第五条招牌维护与修缮
5.1甲方维护责任
甲方负责租赁招牌主体结构及基础设施（如招牌支架、墙面固定装置、电子屏基础硬件设备等）的安全维护，确保在租赁期间招牌主体结构稳固，无重大安全隐患。对于由甲方提供的照明、电子屏控制系统等设施设备，甲方应定期进行检查和维护，保证其正常运行。若设施设备出现非因乙方使用不当导致的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修或更换，维修期间给乙方造成的合理广告展示损失应予以