民宿酒店房屋招牌租赁合同
合同编号：_________
出租方（甲方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
承租方（乙方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就民宿酒店房屋招牌租赁事宜达成一致，订立本合同。
第一条招牌基本情况
1.1招牌位置：甲方将位于[民宿酒店具体地址]房屋的[具体位置，如楼顶、外墙立面某区域（标明具体方位、尺寸范围）]招牌位出租给乙方使用。
1.2招牌规格：招牌尺寸为长____米、宽____米，材质为[具体材质，如亚克力、金属等]，形式为[如平面招牌、立体发光字招牌等]，详细规格及设计方案以双方确认的附件图纸为准。
1.3现状说明：甲方应如实告知乙方招牌现有状况，包括安装稳固性、电路设施、外观损坏情况等。乙方在签订本合同前已对招牌进行实地查看，对其现状予以认可。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回招牌位，乙方应如期拆除招牌并恢复招牌位原状（或按双方约定处理）。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：本合同项下招牌位租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金总计人民币（大写）元整（￥）。租金标准在租赁期限内是否调整及调整方式（如每年递增X%等），由双方另行约定。
3.2支付方式：乙方应在每[月/季度/年]的____日前向甲方支付当期租金，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。乙方可通过银行转账（甲方账户信息：开户行_________，账户名称_________，账号_________）或双方约定的其他方式履行付款义务。
3.3押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如招牌拆除恢复费用、违约金等）后，将剩余押金无息退还给乙方。
第四条费用承担
4.1租赁期间，乙方使用招牌所产生的电费、日常维护费、年检费（如有）、广告审批相关费用等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定或双方约定的时间和方式缴纳。甲方应协助乙方办理相关手续。
4.2因招牌位本身产生的房产税（如有）等税费，由甲方承担；因乙方广告内容产生的相关税费，由乙方承担。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
（2）甲方应保证对出租的招牌位拥有合法的处置权，确保招牌位不存在权利瑕疵，如产权纠纷、抵押等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用招牌位，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
（3）甲方应协助乙方办理招牌安装、使用过程中的相关审批手续（如需），提供必要的文件和证明材料，因办理手续产生的费用由乙方承担。
（4）甲方有权对乙方使用招牌的情况进行监督检查，包括广告内容合法性、招牌安全性等，但不得影响乙方的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期整改。
5.2乙方权利义务
（1）乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定用途和审批要求使用招牌位。
（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的全部损失。
（3）乙方负责招牌的设计、制作、安装及日常维护，确保招牌符合国家相关安全标准和广告法规要求。招牌的设计、制作方案需事先经甲方书面同意后方可实施。在租赁期间，如招牌出现损坏、脱落等安全隐患，乙方应立即采取措施进行修复，并承担全部维修费用；如因招牌安全问题造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
（4）乙方发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规规定，不得含有虚假、违法、低俗等内容。乙方应自行办理广告发布的审批手续（如需），并承担相应费用。如因广