量贩KTV场地拆除合同
合同编号:[具体编号]
甲方(委托方):
名称:________________________
法定代表人:__________________
地址:________________________
联系方式:____________________
统一社会信用代码:____________
乙方(施工方):
名称:________________________
法定代表人:__________________
地址:________________________
联系方式:____________________
统一社会信用代码:____________
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的量贩KTV场地(以下简称“该场地”),现因[拆除原因,如场地改造、建筑重建等]需要对该场地进行拆除作业。乙方具备相应的拆除工程专业资质及施工能力,依据《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,经双方友好协商,就该场地拆除事宜达成如下协议:
第一条拆除范围及要求
1.1拆除范围:本合同约定的拆除范围为该场地内的全部建(构)筑物、室内外装修装饰、固定设施设备等(具体范围详见附件《拆除范围清单》及《场地平面图》)。乙方应严格按照双方确认的范围进行拆除作业,不得擅自扩大或缩小拆除范围。
1.2拆除要求:
(1)乙方应采用安全、环保、合理的拆除方式,确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。对于可回收利用的材料(如钢材、木材、金属门窗等),乙方应在拆除过程中进行分类收集和妥善保管,不得随意丢弃或损坏。
(2)拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等,乙方应按照当地政府相关规定进行清运和处置,不得随意堆放。清运过程中应采取有效的防尘、降噪措施,避免对周边居民和环境造成污染。
(3)涉及水、电、燃气等管线拆除的,乙方应提前与相关部门联系,在确保安全的前提下进行拆除作业,并妥善处理好管线截断、封堵等工作,防止出现漏水、漏电、燃气泄漏等安全事故。
第二条工期
2.1本拆除工程工期自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______天。具体开工日期以甲方书面通知为准。
2.2如遇不可抗力因素(如自然灾害、政府禁令等)或非乙方原因导致工期延误,乙方应在事发后24小时内书面通知甲方,并提供相关证明文件。经甲方书面确认后,工期相应顺延;如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金;延误超过[X]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
第三条合同价款及支付方式
3.1合同总价款:本拆除工程合同总价款为人民币(大写)元整(¥),该价款为包干价,包含但不限于拆除人工费、机械费、材料费、运输费、垃圾清运费、安全文明施工措施费、管理费、利润、税费等乙方完成本拆除工程所需的一切费用。除非本合同另有约定,合同总价款不因任何因素而调整。
3.2支付方式:
(1)预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[X]%,即人民币(大写)元整(¥),作为工程启动资金。
(2)进度款:拆除工程完成50%时,甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内,向乙方支付至合同总价款的[X]%;拆除工程全部完成且经甲方验收合格后,甲方在收到乙方提交的结算报告及完整结算资料后[X]个工作日内,扣除已支付款项及乙方应承担的违约金(如有)后,向乙方支付剩余款项。
(3)质保金:合同总价款的[X]%作为质保金,即人民币(大写)元整(¥)。质保期为[X]个月,自工程验收合格之日起计算。质保期内如出现因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应免费进行修复;质保期满且无质量问题及其他违约事项后,甲方在[X]个工作日内将质保金无息退还给乙方。
3.3乙方收款账户信息:
开户银行:____________________
账户名称:____________________
银行账号:____________________
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权对乙方的拆除施工过程进行监督和检查,要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。如发现乙方存在违规作业或不符合合同要求的情况,甲方有权要求乙方立即整改,乙方应予以配合。
4.1.2甲方应在乙方进场施工前,负责协调处理好与周边单位、居民的关系,确保乙方施工不受干扰。同时,甲方应向乙方提供与拆除工程相关的资料(如场地平面图、管线分布图等),并协助乙方办理相关施工手续(如临时占用道路许可等),所需费用由乙方承担。
4.1.3按照合同约定