厂房租赁合同范文
合同编号：[填写编号]
签订日期：[填写日期]
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致达成：
甲方（出租方）：
姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]
注册地址/住址：[甲方注册地址/住址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]
注册地址/住址：[乙方注册地址/住址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]（以下简称“厂房”）的产权或使用权，并同意将其出租给乙方作为[具体用途，如生产、仓储等]使用；乙方同意承租该厂房并遵守相关法律法规及本合同条款。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物基本情况
1.1厂房位置：[详细地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。
1.2厂房结构：[简述厂房结构，如钢结构、砖混结构等]，层数[层数]，高度[高度]米。
1.3配套设施：[列出厂房内的配套设施，如水电、消防、通风、照明等]。
1.4厂房现状：[描述厂房当前的使用状态，如是否空置、是否正在使用等]。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限，如一年/两年]。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如30天]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币[租金金额]元整（￥[金额大写]），年租金总计人民币[年租金金额]元整（￥[年租金大写]）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。首次租金及押金应在合同签订后[支付期限，如3日内]内一次性支付完毕。
3.3押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金大写]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还厂房后[退还押金期限，如7日内]内无息退还押金。
第四条厂房使用与维护
4.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。
4.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及其配套设施处于良好状态。因乙方使用不当造成厂房或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间内，不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行违法活动。
4.4乙方应遵守国家及地方有关环境保护、消防安全等方面的法律法规，确保厂房及其配套设施符合相关规定。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证厂房及其配套设施在交付乙方时处于良好状态，并符合本合同约定的用途。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和便利。
（4）甲方在租赁期间内不得无故干扰乙方的正常使用。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房及其配套设施。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法合规使用厂房。
（4）乙方在租赁期间内应妥善保管厂房及其配套设施，不得擅自转租、转借或抵押。
（5）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时交还厂房及其配套设施，并结清相关费用。
第六条合同变更与解除
6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
6.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
6.3一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。
6.4乙方逾期支付租金超过[逾期支付期限，如30天]的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的日万分之[逾期利率]向甲方支付违约金。
7.3因乙方违约导致合同解除的，乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]