居民房屋租赁协议书4篇
篇1
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居民房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2.房屋类型为_________，结构为_________。
3.房屋内设施包括：_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。
3.甲方应出具合法发票或收据。
四、押金及支付方式
1.乙方需支付押金人民币_________元。
2.押金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未缴费用后退回。
五、维修责任及费用承担
1.甲方负责维修房屋的结构部分，包括墙面、地面、天花板等。
2.乙方负责维修房屋的使用部分，包括家具、电器、管道等。
3.维修费用由各自承担。
六、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。
七、违约责任及赔偿标准
1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按时履行维修责任，应承担相应的违约责任。
八、合同解除及终止条件
1.租赁期内，双方不得擅自解除合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。
2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。
九、争议解决方式及管辖法院
1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。
十、其他约定事项及生效时间
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.乙方在租赁期满前应清理房屋内的垃圾并恢复房屋的原状。如乙方未清理垃圾或未恢复房屋原状，甲方有权扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应当按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元（大写：XX元）。
2.支付方式：乙方应当按每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的XX日。
四、保证金
1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施和物品完好无损。甲方在确认房屋和设施完好无损后，应当及时返还保证金给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要，乙方应当事先取得甲方的同意。
2.乙方应当注意保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得干扰和影响他人的正常生活和工作。
六、违约责任
1.甲方和乙方应当共同遵守本协议