山林租赁转让协议书
?甲方（转让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称该山林），并希望将其租赁转让给乙方，乙方愿意受让该山林的租赁权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.山林位置及范围
该山林位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图详细说明）
2.山林面积
经双方实地测量及相关部门确认，该山林面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。
3.山林现状
目前山林内主要植被包括[列举主要植被类型]，树木生长状况良好，平均树龄约为[X]年，其中胸径[X]厘米以上的树木数量约为[X]棵。
山林内有[列举现有的基础设施或资源，如道路、水源等]，具体情况如下：
道路：存在[X]条可供通行的林间小道，宽度约为[X]米，路况[描述路况状况]。
水源：有[X]处自然泉水，水质[描述水质情况]，能够满足日常山林灌溉及人畜饮用需求。
该山林目前未进行任何非法的开垦、砍伐或其他破坏行为，符合林业管理相关规定。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定获取乙方支付的租赁转让费用。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
2.义务
保证对该山林拥有合法的所有权或租赁权，有权进行租赁转让，并向乙方提供相关证明文件，如山林权属证书、租赁合同等（如有）。
如实向乙方告知该山林的现状、存在的问题及潜在风险，包括但不限于山林的地质状况、病虫害情况、周边环境影响等。
协助乙方办理与该山林租赁转让相关的手续，如向有关部门报备、提供必要的文件资料等，确保转让行为合法合规。
在租赁转让期间，不得干扰乙方对山林的正常经营管理活动，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。
负责处理与该山林有关的历史遗留问题及纠纷，确保乙方受让后能够顺利经营使用该山林，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定对该山林进行经营管理、使用收益，包括但不限于进行林业种植、养殖、开发利用等活动，但需遵守国家法律法规及林业政策的相关规定。
在租赁转让期限内，有权要求甲方协助处理与山林经营管理相关的事宜。
若发现甲方提供的山林信息与实际情况不符或存在影响山林经营的问题，有权要求甲方采取措施解决或承担相应责任。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租赁转让费用。
按照国家法律法规及林业政策的要求，合理经营管理该山林，不得进行非法开垦、滥砍滥伐、过度放牧等破坏山林生态环境的行为。
承担在经营管理山林过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、养护费、管理费等。
在租赁转让期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将山林及相关设施设备完好无损地返还给甲方。
如需对山林进行改造、建设或其他重大变动，应提前告知甲方，并取得相关部门的批准，同时确保行为符合法律法规及环保要求。
三、租赁转让费用及支付方式
1.租赁转让费用
乙方应向甲方支付的租赁转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为一次性包干费用，包含甲方转让该山林租赁权的所有费用及乙方在租赁期限内使用该山林的预期收益等所有相关权益。
2.支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租赁转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租赁转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完山林租赁权变更登记手续后的[X]个工作日内支付给甲方。
甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、租赁转让期限
1.本协议项下的山林租赁转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。
2.租赁转让期限届满前，乙方如需继续租赁该山林，应在届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条