2025年房屋分配协议范本8篇
篇1
鉴于甲方名下拥有房产，现决定对该房产进行分配，以明确各方权益。经过友好协商，达成如下房屋分配协议：
一、房产基本情况
该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，目前市场价值为_________元。
二、分配原则
1.甲方作为父母，为子女提供住房是应尽的责任。因此，甲方将房产的70%分配给乙方，以保障乙方的居住需求。
2.考虑到丙方作为其他家庭成员的贡献和权益，甲方将房产的30%分配给丙方，以体现公平性。
三、具体分配方案
1.乙方将获得房产的70%，即_________平方米，价值为_________元。乙方可以居住或者出租该房产，所得收益归乙方所有。
2.丙方将获得房产的30%，即_________平方米，价值为_________元。丙方可以选择居住或者投资该房产，所得收益归丙方所有。
四、其他约定
1.甲方、乙方和丙方均享有对该房产的继承权。若甲方先逝，乙方和丙方将按照上述比例继承房产。
2.乙方和丙方在居住或者出租房产时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方和丙方自行承担。
3.若乙方和丙方在居住或者出租房产过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。
五、协议生效条款
本协议自各方签字确认之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议约定，不得擅自更改。如有违反，将承担相应的法律责任。
六、争议解决条款
1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，各方应尊重事实、遵守法律，不得以任何方式损害对方的合法权益。如有违反，由此产生的法律责任由相关方自行承担。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，各方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。各方应妥善保管协议文本，避免遗失或损坏。
3.本协议自签字之日起生效，具有法律效力。各方应严格遵守协议约定，确保房产分配的顺利进行。如有违反协议的行为发生，违约方将承担相应的法律责任。同时，也请各方在签订协议前仔细阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到充分保障。
篇2
一、房屋分配背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保双方权益，经过友好协商，达成以下房屋分配协议。本房屋位于2025年新建小区内，由甲乙双方共同出资购买。现因双方家庭原因，需对房屋进行分配，以便各自居住和使用。
二、房屋分配原则
1.公平原则：根据双方出资比例和贡献度，合理确定房屋分配方案。
2.平等原则：双方应享有平等的居住权利，不得有任何歧视或特权。
3.互利原则：通过协商确定房屋分配方案，实现双方利益的最大化。
三、房屋分配方案
1.房屋整体布局：该房屋为三室一厅结构，总面积为120平方米。其中，客厅、餐厅和厨房为共用区域，卧室和书房为私密区域。
2.甲方分配：甲方获得客厅、餐厅、厨房以及一间卧室的使用权。考虑到甲方家庭成员较多，为满足其基本居住需求，特将卧室安排给甲方使用。
3.乙方分配：乙方获得另一间卧室和书房的使用权。乙方家庭成员较少，对空间要求不高，因此安排较小的卧室和书房足以满足其居住需求。
4.共用区域：双方共同使用客厅、餐厅、厨房等区域。在使用过程中，应尊重对方的权利，不得擅自改变布局或占用对方空间。
四、房屋使用权利
1.居住权利：双方有权在分配给自己的区域内居住和使用房屋。任何一方不得擅自进入对方的私密区域。
2.装修权利：双方有权对自己的居住区域进行装修和装饰，但不得破坏房屋整体结构和公共设施。
3.出租权利：任何一方不得擅自将房屋出租或转让给他人使用。如需出租或转让，需经过双方协商同意。
五、房屋维护义务
1.维修义务：如房屋出现损坏或故障，双方应及时联系专业人员进行维修，费用由双方共同承担。
2.保养义务：双方应定期对房屋进行保养和清洁，保持房屋的整洁和舒适。
3.安全义务：双方应共同确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。
六、违约责任
1.违约行为：若一方违反本协议规定，擅自改变房屋布局、占用对方空间、出租或转让房屋等行为，均视为违约行为。
2.违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若违约行为严重影响对方权益，违约方还应承担相应的民事责任。
七、争议解决
1