厦门市租赁协议书5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方出租的厦门市[具体位置]房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
租赁房屋位于厦门市[具体位置]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋权属为[房屋权属证明]。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如需续租，双方应提前[协商期限]天协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金包含（或不包含）物业管理费、水电费等杂费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、保证金
乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。
4.乙方应积极配合甲方对租赁房屋的定期检查和维护工作，确保房屋的安全使用。
六、违约责任
1.甲方如未按照本协议的约定提供租赁房屋或提前收回租赁房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未按照本协议的约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或转租、转借房屋等行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
七、争议解决
因履行本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方签字]
承租方（乙方）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1.甲方出租的房屋位于厦门市，具体位置为：[具体位置]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按年支付，于每年的月日之前支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方在租赁期间内享有的水、电、燃气、有线电视、网络等费用由乙方自行承担，并按月支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方提供相应的票据或凭证。
四、租赁房屋的用途和规定
1.乙方可以将租赁房屋用于居住、办公等合法用途，不得用于违法活动。
2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及厦门市的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。
3.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。
五、保证金的约定
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。
2.租赁期限届满后，如乙方已完全履行本协议约定的义务，甲方应在返还房屋时退还乙方保证金。如乙方存在违规行为或未完全履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
六、违约