简单购房协议范本4篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号
2.房屋面积：XX平方米
3.房屋结构：XX结构
4.房屋用途：XX用途
5.房屋权属：该房屋为甲方所有，无其他共有产权人。甲方有完全的处置权，保证该房屋没有被司法机关查封、冻结等限制措施。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）
2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。
一次性支付：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款总额的XX%，剩余款项在房屋交付后XX个月内支付完毕。具体支付时间和金额如下：
第一期：人民币XX元整（大写：XX元整）
第二期：人民币XX元整（大写：XX元整）
第三期：人民币XX元整（大写：XX元整）
3.甲方指定收款账户信息如下：
开户行：XX银行XX支行
账号：XXXXXXXXX
户名：XXXXXXXXX
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并办理相关交接手续。
2.乙方应在接收房屋后XX个月内，办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。
2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息，并赔偿乙方因此造成的实际损失。如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。
4.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，为_________结构，建筑面积_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）将在过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在过户完成前不对房屋进行任何形式的处置。
2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户费用由甲方承担。
四、违约责任
1.甲方违约：如果甲方在收到乙方支付的款项后，不履行交付房屋和协助过户的义务，需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项。
2.乙方违约：如果乙方在签订本协议后，不履行支付款项和过户的义务，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：