子女购房借款协议书
?甲方（出借人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（借款人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因购买房产需要资金支持，甲方愿意向乙方提供借款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款协议：
一、借款金额及用途
1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方承诺将该借款专项用于购买位于______（房屋具体地址）的房产，不得挪作他用。
二、借款期限
借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利息及还款方式
1.本次借款为无息借款。
2.还款方式：乙方应按照以下方式还款：
在借款期限届满前，乙方应一次性向甲方偿还全部借款本金。
乙方可提前还款，但需提前______日书面通知甲方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金。
2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买指定房产。
2.乙方应按照本协议约定的借款期限和还款方式按时足额偿还借款本金。
3.乙方应向甲方提供真实有效的购房合同及相关资料，以便甲方了解借款用途及房产情况。
4.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，不得擅自出售、抵押、转让或以其他任何方式处置该房产，除非事先取得甲方书面同意。
5.乙方应承担因购买房产及使用借款所产生的一切税费、手续费等相关费用。
五、房产相关事项
1.乙方所购房产的产权登记在乙方名下，但在借款未还清之前，乙方应将该房产抵押给甲方作为借款的担保。双方应在本协议签订后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房产抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。
2.抵押担保的范围包括本协议项下的借款本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
3.在乙方按时足额偿还借款本金及相关费用后，甲方应在______个工作日内配合乙方办理房产解押手续。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下措施：
要求乙方立即偿还全部借款本金、违约金及其他相关费用。
依法处置乙方抵押的房产，以所得价款优先偿还甲方的借款本金、违约金及其他相关费用，不足部分乙方仍应继续清偿。
2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内一次性偿还全部借款本金及违约金。
3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
以上是一份子女购房借款协议书的示例，你可根据实际情况进行修改和完善。在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。如有需要，也可咨询专业律师的意见。