山村房子转租协议书
?转租方（以下简称甲方）：
姓名：__________性别：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
受转租方（以下简称乙方）：
姓名：__________性别：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方将其承租的山村房子转租给乙方事宜，经协商一致，订立本协议。
一、转租标的物及服务具体描述
1.转租房屋基本情况
甲方所转租的房屋位于[山村具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋附带庭院，面积约为[X]平方米，庭院内有[简要描述庭院内设施，如种植了一些花草树木等]。
2.房屋现有设施设备
屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、电视机[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及容量]台、洗衣机[品牌]台、家具[如床[数量及规格]张、沙发[款式及数量]套、餐桌[规格及材质]张等]。厨房内有炉灶[品牌及类型]、抽油烟机[品牌]等设备；卫生间内有热水器[品牌及类型]、马桶[品牌及型号]等。
3.房屋使用现状
该房屋目前处于[甲方承租后的使用状态描述，如已简单装修并正常居住使用等]状态，乙方对房屋现状已充分了解并接受。
4.周边环境及配套服务
房屋所在山村周边环境优美，空气清新，有[简单描述周边自然景观或特色资源，如临近小溪、山林等]。山村内有基本的生活配套设施，如小型超市、诊所等。距离房屋[X]公里处有公交站点，交通较为便利，可满足日常出行需求。
二、转租期限
1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称、账号]。
3.押金
乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及押金。
有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
保证其对转租房屋享有合法的转租权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。
应于本协议签订之日前向乙方交付符合约定的房屋及附属设施设备，并确保其处于正常可使用状态。
负责协调处理与房屋所有权人或其他相关方的关系，确保乙方在租赁期间的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。
对房屋及附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施设备。
有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修房屋等。
在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。
2.义务
应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。
租赁期间，乙方应遵守山村的各项规章制度，妥善保管房屋及附属设施设备，做好防火、防盗、防潮等安全防范工作。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故，应承担全部责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。
五、房屋维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。
2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方