北京库房租赁合同6篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方库房一事达成如下协议：
一、基本条款
1.甲方将位于北京市[具体位置]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[面积]平方米。
2.乙方承租该库房用于[租赁用途]。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。
3.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回库房，乙方应如期返还。
4.租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。每次支付[金额]元，分别于[支付日期]前支付。
5.乙方需支付押金[押金金额]元，于签订合同时一次性支付。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。
二、具体条款
1.甲方义务
甲方需按时交付库房，并保证库房的适用性和安全性。
甲方负责库房的维修和保养，确保库房结构牢固、设备齐全并能正常使用。
甲方需遵守国家和地方的法律法规，确保出租行为合法合规。
2.乙方义务
乙方需按时支付租金和押金，并确保支付方式的可靠性和安全性。
乙方需爱护库房的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。
乙方需遵守国家和地方的法律法规，确保承租行为合法合规。同时，需遵守甲方的规章制度和出租要求。
3.违约责任
甲方如未按时交付库房或未能保证库房的适用性和安全性，需承担相应的违约责任。
乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改动、损坏库房设施和设备，需承担相应的违约责任。
4.其他约定
租赁期间，若乙方需要提前退租或转租，需事先征得甲方同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。
租赁期满，乙方如需继续承租该库房，需提前向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。
三、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。
四、合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。双方应按规定办理终止手续并返还库房。
3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜，达成以下协议：
一、租赁标的物及用途
1.甲方将其合法拥有的位于北京市的库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：
位置：北京市区号，建筑面积平方米。
设施及附属设备：包括但不限于电力设施、消防设施、监控设施等。
2.乙方承诺租赁该租赁物用于合法合规的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应在每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。
2.乙方在租赁期间内，应按规定承担因使用租赁物而产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方受到处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。
2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，如未发生违约行为，甲方应将保证金全额退还。如发生违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还余额。
3.乙方在签订合同时，应向甲方提供价值人民币元的抵押物作为担保。抵押物需经甲方认可并办理相关抵押手续。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。