山西拆迁补偿协议书
?甲方（拆迁人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于山西省[具体地点]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）被拆迁房屋及附属物情况
1.房屋基本情况
乙方所有的被拆迁房屋位于山西省[具体地点]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋具体状况如下：
房屋层数为[X]层；
房屋建成时间为[具体年份]；
房屋内部装修情况：[详细描述，如地面为瓷砖、墙面为乳胶漆、门窗材质等]。
2.附属物情况
附属建筑物：包括[附属建筑物名称及数量，如车库[X]个、仓库[X]间等]，建筑面积共计[X]平方米。
附属设施设备：
水电设施：供电方式为[具体供电方式，如市政供电等]，电表规格为[具体规格]；供水方式为[具体供水方式，如市政供水等]，水表规格为[具体规格]。
通讯设施：固定电话[电话号码]，有线电视[是否开通及相关情况]，网络设施[网络类型及服务商]。
其他设施：[如空调[品牌及数量]、太阳能热水器[品牌及规格]等]。
（二）拆迁范围及期限
1.拆迁范围
本次拆迁范围以[具体规划文件或相关部门划定的范围为准]为准，包括乙方上述房屋及附属物所在的土地及周边相关区域。
2.拆迁期限
甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆迁期限的，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后确定新的拆迁期限。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定的标准和方式，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。
在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋及附属物的产权证明、使用情况等资料。
对拆迁过程中涉及的土地及相关设施进行合理规划和利用。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。
负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。
在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。
妥善处理拆迁过程中产生的废弃物和建筑垃圾，不得对周边环境造成污染。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定获得相应的拆迁补偿款。
在拆迁前，有权要求甲方对拆迁补偿标准、方式等相关事项进行详细说明。
对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。
2.义务
在本协议签订之日起[X]日内，将被拆迁房屋及附属物腾空，并交付给甲方进行拆迁。
配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的房屋及附属物产权证明、使用情况等资料。
在拆迁过程中，不得故意阻碍甲方的拆迁工作，不得对拆迁工作进行干扰和破坏。
三、拆迁补偿方式及金额
（一）货币补偿
1.甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项包括以下各项：
房屋补偿款：根据乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
附属物补偿款：对乙方房屋附属物进行评估后，附属物补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准计算，搬迁补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置的，临时安置补助费按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准计算，自乙方腾空房屋之日起计算至甲方通知乙方回迁之日止，共计[X]个月，临时安置补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
停产停业损失补偿费（如房屋用途为商业）：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估机构评估，停产停业损失补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：
开户银行：____________