商品房房子赠与协议怎么写有法律效力6篇
篇1
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：
一、赠与房产的基本信息
1.房产名称：[房产名称]
2.房产位置：[房产位置]
3.房产面积：[房产面积]
4.房产产权年限：[产权年限]
二、赠与目的
甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，确保乙方在居住、使用等方面享有合法权益。
三、赠与条件
1.甲方应确保房产的合法性，无抵押、查封等限制产权的情况。
2.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。
3.乙方应支付相应的税费和过户费用，确保房产过户的顺利进行。
4.乙方应承诺在获得房产后，遵守相关法律法规，不进行违法违规行为。
四、权利义务
1.甲方在协议签订后，应及时向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。
2.乙方在获得房产后，应按时缴纳物业服务费、水电费等相关费用，确保房产的正常使用。
3.甲方应确保房产的质量和安全，对房产进行必要的维修和保养。
4.乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。
五、违约责任
1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反协议约定，未能按时支付相关费用或擅自改变房产结构，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：[甲方签名]
日期：2025年05月18日
乙方（签字）：[乙方签名]
日期：2025年05月18日
篇2
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：
一、赠与房产的基本信息
1.房产名称：[房产名称]
2.房产位置：[房产位置]
3.房产面积：[房产面积]
4.房产权属情况：[房产权属情况]
二、赠与目的和条件
1.甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]
2.乙方接受赠与的条件为：[接受赠与条件]
三、赠与双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权决定是否将房产赠与乙方，并有权要求乙方按照协议约定履行义务。
甲方应当在协议签订后，及时办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。
甲方应当保证房产的合法性，确保房产不存在任何法律纠纷和权利限制。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，并有权拒绝甲方的违法要求。
乙方应当在协议签订后，及时履行接受赠与的义务，并按照协议约定支付相关款项。
乙方应当保证房产的合法使用，不得擅自改变房产用途或者损害房产价值。
四、违约责任和赔偿标准
1.如果甲方违约，未能按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方违约，未能按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.违约责任的赔偿标准，根据违约方给守约方造成的实际损失来确定。如果守约方的实际损失难以计算，则违约方应当支付相应的赔偿金。
五、争议解决方式
1.如果甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，则可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。
2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和协议约定，尊重事实、尊重法律、尊重对方权益。不得采取任何违法手段和极端行为激化矛盾或者扩大损失。
篇3
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下的商品房赠与给乙方一事，达成如下协议：
一、协议背景
甲方拥有位于[房屋位置]的商品房一套，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方自愿将该房屋赠与给乙方，乙方亦同意接受赠与。
二、赠与内容
1.