土地流转违约合同6篇
篇1
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了《土地流转合同》（以下简称“原合同”），现因乙方违约，甲方需解除原合同，经双方友好协商，达成如下协议：
一、原合同解除
1.经双方协商，同意解除原合同。自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。
2.乙方应立即停止在流转土地上的所有活动，包括但不限于种植、养殖、建设等，并清理现场，恢复土地原状。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因违约给甲方造成的全部损失。
二、违约责任
1.乙方承认其违约行为，并同意承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2.乙方应按照原合同约定的流转费用标准，向甲方支付违约金。违约金的支付时间、方式等具体事宜，由双方协商确定。
三、后续事宜
1.乙方应在协议生效之日起_________日内，将其所租赁的土地上的一切财产（包括但不限于建筑物、构筑物、设备等）全部拆除并清理出现场。甲方有权监督乙方的清理工作，并要求乙方在规定时间内完成清理。
2.乙方应确保在协议生效之日起_________日内恢复土地原状，包括但不限于土地平整、排水系统恢复等。甲方有权要求乙方在规定时间内完成土地复垦工作。
3.对于乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等，甲方有权要求乙方拆除并清理出现场。乙方应确保在协议生效之日起_________日内完成拆除并清理工作。
四、争议解决
1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
五、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了一份土地流转合同，约定甲方将其承包的土地流转给乙方使用。因乙方在使用过程中存在违约行为，导致甲方受到了一定的损失。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。
一、违约事实
1.乙方未按照合同约定支付土地流转费用，逾期未付。
2.乙方在土地上建造了违章建筑，未经过甲方同意。
3.乙方擅自将土地转租给第三方，违反了合同约定。
二、违约责任
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方应当承担以下违约责任：
1.乙方应当立即停止违约行为，并拆除违章建筑。
2.乙方应当支付拖欠的土地流转费用，并加收滞纳金。
3.乙方应当赔偿甲方因违约行为所造成的损失。
三、赔偿标准
1.乙方赔偿甲方因违约行为所造成的直接损失和间接损失。
2.赔偿金额应当包括甲方因违约行为而产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。
3.乙方应当在签订本合同之日起_____日内将赔偿款项支付至甲方指定账户。
四、其他约定
1.双方应当在本合同签订之日起_____日内办理完毕相关解除原合同的手续。
2.乙方应当在签订本合同之日起_____日内将土地上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施全部拆除并清理完毕。
3.甲方应当在收到赔偿款项后_____日内向乙方出具收据。
五、争议解决
1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同生效后，双方应当全面履行本合同约定的义务。
3.乙方在本合同生效之日起_____日内未履行完毕本合同约定的义务的，视为违约，应当承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。
2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。