开发商拆迁委托合同4篇
篇1
合同编号：XXXX
甲方（开发商）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册位置：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（受托方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册位置：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于甲方需要拆除某处建筑物，并委托乙方进行拆迁工作，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.甲方委托乙方对位于XXXX的建筑物进行拆迁工作。
2.乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁任务，并保证拆迁过程中不影响周围环境和人员安全。
二、合同价格及支付方式
1.甲方应支付乙方拆迁费用总额为人民币XXXX元。
2.甲方应在合同签订后支付乙方XX%的款项，即人民币XXXX元。剩余款项在乙方完成拆迁任务后支付。
3.乙方需提供正规的发票以便甲方进行报销。
三、合同期限及进度
1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX天。
2.乙方应在合同生效后的XX天内完成拆迁工作。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因，并相应调整完成时间。
3.甲方可不定期检查乙方的拆迁进度，乙方应提供详细的进度报告。
四、权利义务及违约责任
1.甲方应按时支付乙方的拆迁费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
2.乙方应确保拆迁过程中不影响周围环境和人员安全，如因乙方原因造成损失或伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方应按时完成拆迁任务，如逾期未完成，则应承担相应的违约责任。
4.甲方有权要求乙方在拆迁过程中遵守相关法律法规和规定。
5.甲方有权要求乙方在拆迁过程中注意保护文物和历史文化遗址。
6.甲方有权要求乙方在拆迁过程中注意保护环境卫生和公共秩序。
7.甲方有权要求乙方在拆迁过程中注意保护建筑物内的财产和物品安全。
8.甲方有权要求乙方在拆迁过程中注意保护建筑物内的公共设施和设备安全。
9.如因甲方原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应协商解决。
10.合同终止后，乙方应及时将未完成的工作成果交付给甲方，并协助甲方进行后续工作。
11.合同终止后，乙方应确保建筑物内的财产和物品安全转移并妥善安置。如有损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
12.合同终止后，乙方应及时清理施工现场并恢复环境卫生和公共秩序。如有垃圾或废弃物残留，乙方应承担相应的清理责任。
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方因开发需要，需对特定区域进行拆迁改造，现甲方委托乙方负责拆迁工作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次拆迁事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方进行拆迁工作，具体内容包括但不限于房屋评估、拆迁计划制定、拆迁通知发布、拆迁补偿谈判、拆迁现场管理等。乙方应按照相关法律法规和本合同约定，尽职尽责完成委托事项。
二、委托期限
本次拆迁委托期限自合同签订之日起至拆迁工作全部完成之日止。具体完成时间根据现场实际情况和双方约定确定。
三、委托费用及支付方式
1.委托费用：双方根据拆迁范围、难度、期限等因素，协商确定本次拆迁的委托费用为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付委托费用：（1）合同签订后，甲方应在______日内向乙方支付总委托费用的______%作为启动资金。（2）拆迁工作完成并经验收合格后，甲方应支付剩余委托费用。
四、拆迁要求及标准
1.乙方应按照国家和地方相关法律法规的要求进行拆迁工作，确保拆迁过程合法合规。
2.乙方应根据甲方提供的拆迁范围和要求，制定详细的拆迁计划，并经甲方同意后实施。
3.乙方在拆迁过程中，应确保安全施工，避免因操作不当造成人员伤亡和财产损失。
4.乙方应按照约定的标准和程序，对拆迁房屋进行评估、补偿和安置。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成拆迁工作。（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助。（3）甲方有义务按照约定支付委托费用。
2.乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得委托费用。（2）乙方有义务按照本合同约定完成拆迁工作。（3）乙方在拆迁过程中，应严格遵守相关法律法规和规定。
六、违约