【买卖合同】工厂买卖契约书4篇
篇1
甲方（卖方）：XXXX有限公司
乙方（买方）：XXXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的工厂整体出售给乙方达成以下协议：
一、工厂基本情况
1.工厂名称：XXXX有限公司
2.工厂位置：XXXX区XXXX街XXXX号
3.工厂占地面积：XXXX平方米
4.工厂建筑面积：XXXX平方米
5.工厂拥有员工：XXXX人
6.工厂主要业务：XXXX加工、生产、销售等
二、买卖标的
1.甲方将其所拥有的工厂整体出售给乙方，包括但不限于以下内容：
工厂的土地使用权及地上建筑物、附着物的所有权。
工厂的设备、设施及存货。
工厂的商标权、专利权等知识产权。
工厂的生产经营资格及客户资源。
2.甲方保证对所出售的标的拥有完全的处分权，并无任何形式的权利限制或纠纷。
三、买卖价款及支付方式
1.买卖价款为人民币：壹亿贰仟万元整（￥120,000,000元）。
2.支付方式如下：
乙方在合同签订后7个工作日内向甲方支付定金人民币：贰仟万元整（￥20,000,000元）。
乙方在合同签订后30个工作日内向甲方支付剩余价款人民币：壹亿元整（￥1,000,000,000元）。
3.甲方在收到全额价款后，需向乙方出具正式发票。
四、标的物交付及风险转移
1.甲方应在收到全额价款后7个工作日内，将标的物交付给乙方，并办理相关过户手续。
2.标的物交付后，风险转移给乙方，乙方需自行承担标的物的保管、维护等费用。
3.如因甲方原因导致标的物未能按时交付或存在权利瑕疵，甲方需承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为所造成的损失。
3.违约金及赔偿金的数额以合同总金额的10%为标准。
六、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2.本合同适用中华人民共和国法律。
3.若因本合同产生的争议需通过仲裁解决，则仲裁机构为：中国国际经济贸易仲裁委员会。若需通过诉讼解决，则诉讼法院为：中华人民共和国最高人民法院。
篇2
甲方（卖方）：XXXX有限公司
乙方（买方）：XXXX有限公司
鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下事项达成如下协议：
一、标的物
1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区的XXXX工厂（以下简称“该工厂”）出售给乙方。该工厂占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，拥有XX名员工。
2.乙方同意购买该工厂，并承担其所有权。
二、价格及支付方式
1.甲方同意以人民币XX万元的价格将工厂出售给乙方。该价格包括工厂的所有资产、负债、权益以及截至交割日的所有未分配利润。
2.乙方同意在交割日之前向甲方支付全部价款。具体支付方式为：XX%。
三、交割日及过户手续
1.双方同意，交割日为XXXX年XX月XX日。在交割日，甲方应将其所有的工厂资产、负债、权益及未分配利润等全部移交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
2.过户手续完成后，乙方将正式成为工厂的合法所有者，享有和承担与工厂相关的所有权利和义务。
四、保证与承诺
1.甲方保证其出售的工厂资产权属清晰，无争议。如因工厂资产权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2.甲方保证在交割日前，工厂的所有经营活动均符合法律法规的规定，无违法违规行为。如有违法违规行为，甲方应承担全部法律责任。
3.乙方保证在成为工厂所有者后，将依法经营工厂，遵守国家法律法规的规定。如因乙方违法经营引发的纠纷，乙方应承担全部法律责任。
五、违约责任
1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2.甲方如未能按约定时间交付工厂资产，每逾期一天，应向乙方支付人民币XX元的违约金。乙方如未能按约定时间支付价款，每逾期一天，应向甲方支付人民币XX元的违约金。
六、争议解决
1.双方同意，如因本合同引发的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方