木屋建房合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
法定代表人：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方有在[具体建房地址]建造木屋的需求，乙方具备建造木屋的相关资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木屋事宜，达成如下协议：
一、项目概况
1.木屋位置：[详细地址]
2.木屋规格及面积：木屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体规格以双方确认的设计图纸为准（设计图纸作为本合同附件）。
二、合同工期
1.开工日期：本项目定于[具体开工日期]开工。
2.竣工日期：预计于[预计竣工日期]竣工。
3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款：本木屋建造工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含木屋设计、材料采购、施工、运输、安装调试、税费等完成本项目所需的一切费用，但不包括土地费用及政府相关部门收取的行政规费（如有）。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为工程预付款。
-进度款：基础工程完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；木屋主体结构完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理意见和建议。
-按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。
-负责办理与本项目建设相关的审批手续（如有），并提供施工所需的场地条件，保证施工场地具备施工条件，如通水、通电等。
-协调周边关系，确保施工顺利进行，因周边关系问题导致工程延误或损失的，由甲方承担责任。
-及时提供乙方施工过程中所需的相关资料和信息。
2.乙方权利与义务
-按照本合同约定及国家相关标准、规范进行木屋的设计、施工，确保工程质量和安全。
-负责编制施工方案和施工进度计划，并提交甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。
-提供施工所需的材料、设备及人员，所有材料和设备应符合国家相关质量标准和本项目要求，并向甲方提供材料和设备的合格证明文件。
-在施工过程中，严格遵守安全生产和环境保护的相关规定，采取必要的安全防护和环境保护措施，确保施工人员的人身安全和周围环境不受污染。因乙方原因导致的安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。
-工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。
-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。
五、工程变更
1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方在接到甲方书面通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。
2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应在工程竣工结算时一并调整。如因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应协商确定新的工期。
六、工程验收
1.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。
2.验收标准按照国家相关标准、规范及本合同约定的要求执行。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。
3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。
七、违约责任
1.甲方违约责任
-若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方