山林墓地转让协议书
?甲方（转让方）：
姓名：______________________身份证号：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
乙方（受让方）：
姓名：______________________身份证号：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于[山林墓地具体地址]的山林墓地一处（以下简称该墓地），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.墓地位置：该山林墓地位于[详细地理位置，包括所在区县、乡镇、村及具体方位描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。
2.墓地面积：经实地测量及双方确认，该墓地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。
3.墓地现状：
地上建有[具体墓型及数量，如几座石碑墓、几座骨灰存放格等]，墓地内已进行必要的绿化及道路铺设，整体具备基本的安葬使用条件。
墓地周边配套设施情况：周边设有[列举周边配套设施，如排水设施、防护设施等]，以保障墓地的正常使用和维护。
墓地的土地性质为[明确土地性质，如集体土地等]。
二、转让价格及付款方式
1.转让价格：双方商定，该山林墓地的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含墓地的土地使用权转让费用、地上附着物及相关配套设施的转让费用等一切与该墓地转让相关的费用，双方不再因任何因素另行调整价格。
2.付款方式：
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理与该墓地转让相关的手续（如土地权属变更登记、墓地使用许可变更等，具体手续以法律法规及当地政策要求为准）。在手续办理完成且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权按照本协议约定收取转让价款。
有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。
2.义务：
保证对该山林墓地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未将该墓地转让给任何第三方或设定任何抵押、质押等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该墓地的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
负责向乙方提供办理与该墓地转让相关手续所需的全部资料，并积极协助乙方办理各项手续，确保手续办理过程顺利进行。在办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。
向乙方如实告知该墓地的现状及相关情况，包括但不限于土地性质、周边环境、使用限制等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
在本协议签订后至转让手续办理完成前，妥善保管该墓地，不得擅自改变墓地现状或进行有损墓地价值的行为。
协助乙方办理墓地交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用该墓地。交接时，双方应共同对墓地的现状进行确认，并签署交接清单。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。
在转让手续办理完成后，有权合法使用该山林墓地，并享有该墓地的相关权益。
2.义务：
按照本协议约定的付款方式和时间支付转让价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。
按照法律法规及当地政策的要求使用该墓地，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。在使用过程中，应遵守墓地的管理规定，爱护墓地内的设施及环境。
在办理与该墓地转让相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用（如手续费、税费等）