旧房整改合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________（旧房地址）的旧房一套，有意对该旧房进行整改，乙方具备相关旧房整改资质与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就旧房整改事宜达成如下协议：
一、整改项目及内容
1.具体整改项目：
-对房屋墙面进行重新粉刷，包括铲除原有墙面涂层，修补墙面裂缝及坑洼，采用__________________品牌乳胶漆进行粉刷，颜色为__________________。
-拆除并重新铺设房屋地面瓷砖，选用__________________品牌、规格为__________________的瓷砖，卫生间及厨房地面做防水处理，防水高度为__________________厘米，采用__________________品牌防水材料。
-更换全屋门窗，窗户选用__________________材质、型号为__________________的断桥铝窗，门选用__________________材质、款式为__________________的室内门。
-对厨房进行整体改造，拆除原有橱柜，定制新的橱柜，橱柜材质为__________________，台面材质为__________________，并安装新的水槽及水龙头，品牌分别为__________________、__________________。
-卫生间改造，拆除原有卫生洁具，更换为__________________品牌的马桶、洗手盆及淋浴喷头，重新布局卫生间水电线路。
2.整改要求：乙方需按照国家现行相关施工规范及行业标准进行施工，确保整改工程质量达到合格标准。同时，需满足甲方提出的合理个性化需求，如在施工过程中发现问题或有变更需求，应及时与甲方沟通协商解决。
二、整改期限
1.本工程预计开工日期为__________________年__________________月__________________日，预计竣工日期为__________________年__________________月__________________日，总工期为__________________天。
2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应违约责任，每延误一天，按照工程总造价的__________________%向甲方支付违约金。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款：本旧房整改工程总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此价格为固定总价，包含人工费用、材料费用、运输费用、税费等完成本整改工程所需的一切费用，除甲方提出的变更项目外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后__________________个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）作为预付款。
-进度款：工程完成__________________%时，甲方向乙方支付工程总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）作为进度款。
-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后__________________个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。同时，乙方应向甲方提供工程质量保修书，保修期限按照国家相关规定执行。质量保修金为工程总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），在保修期满后