拆迁安置房屋买卖合同6篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方拆迁安置房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，产权年限为XX年。
二、买卖条款
1.甲方自愿将上述拆迁安置房屋出售给乙方，乙方同意购买。
2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元在办理房屋过户手续后一次性支付。
3.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。
4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关税费规定缴纳相关税费。
三、违约责任
1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或未能按时办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
四、其他条款
1.双方同意在办理房屋过户手续时，将相关材料提交给相关部门进行审查。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方的实际损失。
2.双方同意在签订本合同前已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状和周边设施情况已充分了解。如有其他问题或纠纷，双方应友好协商解决。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
五、争议解决条款
1.如因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。
六、合同生效条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应立即开始履行合同所规定的义务。
2.合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
七、补充条款
1.甲方应向乙方提供房屋的装修情况说明及相关票据，确保乙方了解房屋的装修状况。
2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵循相关法律法规及小区物业管理的规定，确保不影响他人使用和安全。
3.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关税费规定缴纳相关税费。具体税费种类和金额以税务部门为准。
4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和协助材料。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。
5.乙方在购买房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保小区物业管理的顺利进行。如有欠费情况发生，乙方应及时补交相关费用。
6.双方同意在签订合同时已对房屋进行了实地查看和确认。如有其他问题或纠纷需要解决时，双方应友好协商解决或寻求法律援助途径解决。协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议问题。同时可要求对方赔偿因争议导致的实际损失情况来维护自己合法权益不受侵害！
篇2
甲方（卖方）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
鉴于甲方是拆迁安置房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易，乙方有意购买该拆迁安置房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁安置房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：本房屋位于__________________（详细位置）。
2.房屋面积：本房屋的总建筑面积为______平方米。
3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。
4.房屋现状：本房屋为拆迁安置房，装修状况为_____________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______元整），剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的_