工程造价的构成
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目录
工程造价的管理与审计
06
工程造价基本概念
01
直接费用构成
02
间接费用构成
03
工程造价的计算方法
04
工程造价的控制
05
工程造价基本概念
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01
定义与重要性
工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费、间接费等。
工程造价的定义
准确的工程造价能有效控制成本，提高投资效益，是项目成功的关键因素之一。
工程造价的重要性
工程造价的分类
间接费用
直接费用
直接费用包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接费用涵盖管理费、利润和风险费等，它们与工程直接相关但不直接体现在工程量上。
预备费用
预备费用用于应对不可预见的事件，如自然灾害或设计变更，确保项目顺利进行。
影响因素分析
市场对建筑材料和劳动力的需求变化直接影响工程造价，如供不应求时价格上升。
01
市场供需关系
政府政策和法律法规的调整，如税收、环保标准，也会对工程造价产生影响。
02
政策法规变动
新技术和新材料的应用可以提高效率，降低成本，但初期研发投资可能增加造价。
03
技术创新与材料更新
直接费用构成
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02
人工费
为工人缴纳的社会保险、住房公积金等福利费用也计入人工费中。
福利与保险
直接费用中的人工费包括工人的基本工资、加班费以及各种补贴和奖金。
工人的工资
材料费
直接材料费用包括购买用于工程的原材料，如钢筋、水泥等，是成本计算的基础。
原材料成本
01
辅助材料如涂料、粘合剂等，虽用量不大，但对工程质量和进度有直接影响。
辅助材料费用
02
将材料从供应商处运输到施工现场的费用，包括装卸、仓储等成本。
材料运输费用
03
在施工过程中不可避免的材料损耗，如切割、打磨等造成的材料浪费，需计入成本。
材料损耗费用
04
机械使用费
在施工过程中，根据工程需要租赁各种机械设备，如挖掘机、起重机等，其租赁费用是机械使用费的重要组成部分。
租赁成本
机械设备在运行过程中消耗的燃料和电力等动力资源，其费用同样构成机械使用费的一部分。
燃料与动力费
操作施工机械的人员需要支付工资，这些工资成本也计入机械使用费中，以确保机械的正常运行和维护。
操作人员工资
间接费用构成
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03
管理费
差旅费指管理人员因公出差所产生的交通、住宿等费用，是管理费的组成部分。
差旅费
员工福利费是管理费的一部分，涵盖员工的保险、奖金、培训等福利支出。
员工福利费
管理费中包括办公费，如办公用品、文具、邮资等日常行政开支。
办公费
利润
项目利润是工程造价中的一部分，它反映了承包商在完成项目后预期的盈利水平。
项目利润
01
风险准备金用于应对项目执行过程中可能出现的不确定因素，确保项目利润不受意外损失影响。
风险准备金
02
风险费
为应对材料价格和人工成本的不确定性，项目预算中会包含市场波动风险费。
市场波动风险费
考虑到施工过程中可能出现的安全事故，工程造价中会专门设立安全风险费。
施工安全风险费
由于自然灾害、政策变动等不可预见因素，工程造价中会预留一部分费用以应对这些风险。
不可预见事件风险费
工程造价的计算方法
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04
定额计价法
01
理解定额计价法
定额计价法是根据国家或行业制定的工程量计算规则和标准定额，计算工程造价的方法。
03
定额计价法的优势
定额计价法操作简便，易于掌握，有利于统一工程造价标准，便于工程预算和结算。
02
定额计价法的步骤
首先确定工程量，然后根据定额单价计算直接费，最后加上间接费、利润和税金得出总造价。
04
定额计价法的局限性
由于定额是固定的，可能无法准确反映市场变化，对新技术、新材料的适应性较差。
工程量清单计价法
确定工程量
根据设计图纸和工程量计算规则，准确计算出各项工程的实物量。
套用定额单价
汇总计算总造价
将所有工程项目的综合单价与工程量相乘后汇总，得出整个工程的总造价。
依据国家或地区发布的工程定额，为每个工程量项目套用相应的单价。
计算综合单价
综合考虑材料、人工、机械等成本，计算出每个工程项目的综合单价。
市场价计价法
根据市场实时价格确定材料成本，考虑供应商报价、运输费用等因素。
确定材料单价
根据机械设备的租赁市场价格和使用时间，计算机械使用成本。
机械使用费评估
依据行业标准和市场行情，结合工程需求计算所需工人的工资水平。
人工成本计算
工程造价的控制
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05
预算编制
根据施工计划和工程特点，预算机械使用和租赁费用，确保成本效益最大化。
评估项目所需劳动力和技能水平，合理预算人工费用，避免超支。
根据市场行情和工程需求，精确计算所需材料成本，以控制整体预算。
材料成本估算
人工费用预算
机械使用与租赁成本
成本控制
在项目开始