北京市装饰装修工程施工合同书4篇
篇1
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程名称：
工程地点：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程承包方式：
4.工程范围和内容：
第二条工程期限
1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。
2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。
3.如遇到下列情况，工期相应顺延：
因人力不可抗拒的因素而延误工期。
因甲方提出变更设计或增加工程量而影响工期。
因乙方因施工质量问题返工而影响工期。
第三条工程价款及支付方式
1.本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX元）。本工程单价为XX元/平方米。
2.支付方式：
签订合同后XX日内，甲方支付乙方合同总金额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元）。
乙方按合同要求完成全部工作量，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元）。
保修金。保修金为合同总金额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元）。保修期满后，如无质量问题，甲方一次性支付乙方保修金。保修期为XX个月。
3.乙方在收到甲方支付的款项后，应当向甲方出具符合国家法律规定的正式发票。
第四条工程质量及验收标准
1.工程质量应当符合《建筑装饰工程施工及质量验收规范》GB50210-2001标准。
2.验收标准应当符合《建筑装饰工程质量验收规范》GB50209-2025标准。
3.验收时，如发现工程质量不符合合同约定或验收规范，需要返工的，乙方应当返工，直至符合合同约定和验收规范为止。
4.因乙方原因造成工程质量不符合合同约定或验收规范，乙方应当负责无偿维修和返工。
第五条违约责任及赔偿损失
1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，甲方应当向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2.乙方若不能按合同约定工期完工，每逾期一天，乙方应当向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.因一方原因导致合同无法继续履行时，违约方应当赔偿因此给守约方造成的一切损失。包括直接损失和间接损失。
第六条争议解决方式
1.因本合同发生争议时，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.双方因履行合同所发生的或与履行合同有关的任何争议，均应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当继续履行本合同未涉诉部分的义务。
第七条合同生效及终止条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方均应当认真履行本合同所约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当经过双方协商一致并达成书面协议。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。合同解除后，双方应当友好协商确定善后事宜。
3.合同终止后，双方应当友好协商确定善后事宜。包括但不限于未完成工作的处理、已完成工作的结算、保修责任的承担等。双方均应当遵守诚实信用原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。
4.在合同生效和履行过程中，双方应当严格遵守国家的各项法律法规和规章制度。如有违反国家法律法规和规章制度的行为发生，双方均应当承担相应的法律责任。同时，双方也应当相互尊重对方的合法权益，确保合同的顺利履行。
篇2
发包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的装饰装修达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：_________
2.工程承包方式：_________
3.工程期限：_________
4.工程价款：_________
二、工程要求
1.工程质量要求：_________
2.装修材料要求：_________
3.装