预订房合同协议书
甲方（预订方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被预订方/酒店方/房东等）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有预订房屋的需求，乙方具备提供房屋预订服务的能力，双方经友好协商，就甲方预订乙方房屋事宜达成如下协议：
一、预订房屋信息
1.房屋地址：__________________
2.房屋类型（如公寓、别墅、普通住宅等）：__________________
3.房屋面积：__________________平方米
4.房屋配套设施（家具、电器等）：__________________
二、预订期限
1.入住日期：______年____月____日
2.退房日期：______年____月____日
3.预订总时长：______天
三、费用及支付方式
1.房屋预订费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用包含房屋租金及协议约定的配套设施使用费用。
2.支付方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，以[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]向乙方支付预订费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；剩余费用在入住前______天支付完毕。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权按照本协议约定的时间和要求入住预订房屋，并合理使用房屋及其配套设施。
2.应如实向乙方提供个人信息，确保信息真实有效。
3.遵守房屋所在地的法律法规及小区/大厦管理规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因甲方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或照价赔偿。
4.未经乙方书面同意，甲方不得将预订房屋转租给他人。
5.在预订期间，甲方应按时支付各项费用，如水电费、物业费等（如有）。
（二）乙方权利与义务
1.有权按照本协议约定收取预订费用。
2.确保预订房屋在甲方入住前处于正常可使用状态，配套设施齐全且能正常使用。若有故障或损坏，应及时维修或更换。
3.为甲方提供必要的协助和服务，如入住指引等。
4.不得擅自提高预订费用或变更预订房屋信息。若因特殊原因需变更，应提前______天书面通知甲方，并与甲方协商解决。
五、变更与取消
1.若甲方需变更预订信息（如入住日期、退房日期等），应提前______天书面通知乙方。经乙方同意后，双方可协商调整预订费用及相关事宜。
2.若甲方在入住前______天内取消预订，乙方有权没收甲方已支付的定金；若在入住前______天以上取消预订，乙方应在收到甲方取消通知后的______个工作日内将定金全额退还甲方。
3.若乙方因不可抗力等特殊原因无法提供预订房屋，应提前______天书面通知甲方，并退还甲方已支付的全部费用，同时按照预订费用的______%向甲方支付违约金。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付费用或违反其他约定，乙方有权要求甲方限期改正；若甲方逾期仍未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。
2.若乙方未按照本协议约定提供房屋或服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未达到协议要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时按照预订费用的______%向甲方支付违约金。
七、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规调整等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，双方应协商解决。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日