房产抵押贷款服务协议5篇
篇1
甲方（借款人）：___________
乙方（贷款人）：___________
鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供房产抵押贷款服务。为了明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：
一、贷款金额及用途
1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_____元。
2.该贷款仅可用于甲方指定的用途，如购房、装修、购车等，不得用于非法或高风险活动。
二、贷款期限及还款方式
1.该贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。利息按照中国人民银行公布的贷款利率计算。
三、抵押物及担保
1.甲方需将购买的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物价值需经过双方认可。
2.甲方还需提供其他担保措施，如第三方担保、质押等，以确保乙方贷款的安全。
四、双方权利义务
1.甲方应按时支付利息和偿还本金，不得逾期或挪用贷款。如有违约行为，需承担相应的法律责任。
2.乙方应按时向甲方提供贷款，并确保贷款的安全性和稳定性。同时，乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
3.在贷款期间，甲方需保持抵押物的完好和保值增值。如抵押物价值发生变化，需及时告知乙方并采取相应的补救措施。
4.乙方在贷款期间内不得擅自转让或处置抵押物。如需转让或处置抵押物，需事先取得甲方的同意。
5.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保贷款服务的合法性和合规性。如有违规行为，需承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿
1.如果甲方逾期未支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。违约责任包括但不限于滞纳金、罚息等。
2.如果乙方未按时向甲方提供贷款或擅自转让或处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等。
六、争议解决及法律适用
1.如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行或产生纠纷的，双方应尽力协商解决。协商不成的，按照争议解决条款处理。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保贷款服务的顺利进行。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要修改补充的，双方应协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.在本协议履行过程中，如遇有不明事项或需进一步说明的事项，双方应及时沟通并协商解决。协商不成时，可依据本协议中的争议解决条款进行处理。
篇2
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款服务机构）：____________________
鉴于甲方因个人需求或事业发展需求，需要以其持有的房产作为抵押物进行贷款，现与乙方达成以下协议：
一、协议目的
甲方同意将其持有的房产抵押给乙方，以获取一定贷款额度。乙方同意接受甲方房产抵押，为甲方提供贷款服务。
二、贷款金额与期限
1.甲方抵押房产后，乙方将向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_______）。
2.贷款期限自本协议生效之日起至__________年______月______日止。
三、利率与还款方式
1.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。
2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
四、房产抵押
1.甲方将其合法拥有的房产抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。
2.甲方保证对其抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内不会出售、转让或再抵押该房产。
3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、双方义务与责任
1.甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。
2.乙方应按时向甲方发放贷款，并严格保管甲方提供的抵押物凭证。
3.双方应共同办理房产抵押登记手续，确保抵押权生效。
4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。
六、违约责任
1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法