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小区弱电智能化系统维护保养合同
合同编号：_____________
甲方(委托方)：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
法定代表人/负责人：_____________
乙方(服务提供方)：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
法定代表人/负责人：_____________
鉴于甲方拥有并管理位于_____________的小区(以下简称“小区”)，该小区内配备有弱电智能化系统(以下简称“系统”)，为确保系统稳定运行，提高小区居民的生活质量和安全水平，甲方决定委托乙方对上述系统进行专业的维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：
一、服务内容
1.系统检查与诊断：乙方应定期对系统进行全面检查，包括但不限于安防监控、门禁系统、对讲系统、停车场管理系统、背景音乐系统、网络布线等，及时发现并报告潜在故障。
2.故障维修：在系统运行过程中出现的任何故障，乙方需在接到甲方通知后_____小时内响应，并在双方约定的时间内完成修复工作。
3.预防性维护：乙方需根据系统特点和厂家建议，制定并执行预防性维护计划，包括但不限于清洁、校准、软件升级等，以减少系统故障率，延长设备使用寿命。
4.培训与指导：乙方应定期对甲方指定的系统管理人员进行必要的操作和维护培训，确保甲方人员能够基本掌握系统的日常操作和简单故障处理。
5.应急响应：乙方应建立24小时应急响应机制，对于影响小区安全或居民生活的重大故障，需立即启动应急预案，迅速解决问题。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签事宜。
三、服务费用及支付方式
1.服务费用：本合同项下服务总费用为人民币(大写)元整(￥)，具体支付方式和时间安排如下：
首付款：合同签订后____日内，甲方支付总费用的____%作为预付款。
中期款：服务期过半时，甲方支付总费用的____%。
尾款：服务期满，经甲方验收合格后____日内，支付剩余____%款项。
2.额外费用：因非乙方原因导致的设备更换或额外维修服务，所需费用由甲方另行承担。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
提供必要的配合和支持，确保乙方能够顺利进入小区开展工作。
按时支付服务费用。
不得擅自对系统进行重大改动，如需改动应事先通知乙方并获得同意。
2.乙方权利与义务：
严格遵守合同约定，提供高质量的服务。
保守甲方小区内的一切商业秘密，未经允许不得泄露给第三方。
在服务过程中，因乙方原因造成系统损坏或数据丢失的，乙方应承担相应责任。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同条款，均视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
2.如乙方未能按时完成服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方采取补救措施或减免相应服务费用。
六、争议解决
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_____________
法定代表人/负责人(签字)：_____________
日期：____年____月____日
乙方(盖章)：_____________
法定代表人/负责人(签字)：_____________
日期：____年____月____日