山场承包转包协议书
?甲方(转包方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方已与[山场所有权人姓名/单位名称]签订了山场承包合同,取得了[山场具体名称]的承包经营权,现经甲乙双方友好协商,就甲方将其承包的山场转包给乙方事宜,达成如下协议:
一、转包标的物及服务具体描述
1.山场位置及范围
本次转包的山场位于[山场所在具体地理位置,如某省某市某县某乡某村],其四至界限为:东至[具体界限描述,如某条道路或某块土地边界];南至[具体界限描述];西至[具体界限描述];北至[具体界限描述]。山场总面积为[X]亩,具体面积以实际测量为准。
山场内包含的土地类型有[耕地、林地、荒地等具体类型],其中林地面积为[X]亩,主要树种为[列举主要树种,如松树、柏树、杉树等];荒地面积为[X]亩。
2.现有资源及设施
山场内现有[列举现有的自然资源,如水源地、野生动物栖息地等情况]。
甲方在山场内已建设有[列举现有的基础设施,如简易房屋[X]间、水井[X]口、道路[X]米等,并说明其用途和现状]。
二、转包期限
1.本转包协议期限为[X]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.转包期限届满后,如乙方有意继续承包,在同等条件下享有优先承包权。届时双方另行协商签订承包协议。
三、转包费用及支付方式
1.转包费用
乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此费用涵盖了甲方承包山场期间的所有投入成本及预期收益等各项费用,包括但不限于土地租金、前期建设费用、林木价值等。
转包费用的调整:在转包期限内,如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致山场经营成本显著增加或收益显著减少,双方可协商调整转包费用。调整幅度应根据实际情况公平合理确定。
2.支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]日内,向甲方支付第一年的转包费用人民币[X]元整(大写:[大写金额])。
此后,乙方应于每年的[具体日期]前,向甲方支付当年的转包费用。甲方应在收到款项后的[X]日内向乙方出具收款凭证。
四、双方权利与义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取转包费用。
有权监督乙方对山场的经营管理活动,但不得干涉乙方的正常经营自主权。
在转包期限内,如遇政府征收、征用等不可抗力事件导致本协议无法继续履行,有权获得相应的补偿,并按照相关法律法规和本协议约定处理补偿款的分配事宜。
2.义务
确保其对转包的山场拥有合法的承包经营权,有权将山场转包给乙方,并向乙方提供相关承包经营证明文件,如承包合同、林权证等资料的复印件。
协助乙方办理山场经营过程中所需的各项手续,如林业生产许可证、土地使用变更登记等,但相关费用由乙方承担。
向乙方如实告知山场的现状,包括但不限于土地性质、现有资源、设施状况、历史遗留问题等情况,不得隐瞒或提供虚假信息。
在转包期限内,未经乙方书面同意,不得擅自将山场再次转包给第三方或与第三方合作经营。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定自主经营管理山场,包括但不限于开展林业种植、养殖、旅游开发等经营活动,但应遵守国家法律法规及相关政策规定。
在转包期限内,有权使用山场内的现有资源及设施,并根据经营需要进行合理改造和维护,但不得损害山场的整体价值和甲方的合法权益。
对山场经营过程中产生的收益享有独立的支配权。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营山场,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.义务
按照本协议约定按时足额向甲方支付转包费用。
依法依规经营管理山场,保护山场生态环境,不得进行破坏性、掠夺性经营,不得擅自改变山场用途。如需进行林业种植品种调整、开发建设项目等重大事项变更,应提前[X]日书面通知甲方,并经甲方书面同意。
负责山场经营过程中的安全生产工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防护措施,确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
在转包期限届满或本协议提前解除后,按照本协议约定将山场及附属设施、设备等完好无损地交还给甲方。如乙方对山场进行了改造或建设,应根据甲方要求恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。
五、违约责任
1.甲