场地责任划分协议书
?甲方：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方：
姓名：______________________
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联系电话：________________
鉴于甲方拥有[场地具体地址及详细描述]场地（以下简称该场地），乙方因[使用目的]需要使用该场地，为明确双方在场地使用过程中的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）场地基本情况
1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体坐落于[详细门牌号及周边显著标识]。
2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，其中实际可使用面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。
3.场地用途：该场地仅用于[乙方使用目的，如商业经营、仓储等具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
4.场地现状：甲方应保证交付乙方使用时，场地及附属设施处于正常可使用状态。场地现有[附属设施清单，如建筑物结构、水电设施、消防设施、通风设备等]，乙方应在接收场地时进行检查，并在本协议附件中予以确认。
（二）场地交付与接收
1.甲方应于[交付日期]将场地按照现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行查验，并签署场地交付确认书。
2.乙方应在收到甲方交付通知后的[接收期限]内完成场地的接收。如乙方逾期未接收，视为乙方自动放弃该场地的使用权利，甲方有权另行处置该场地，且乙方应按照本协议约定承担违约责任。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取场地使用费用。
甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证其对该场地拥有合法的所有权或使用权，有权将场地出租给乙方使用，且该场地不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并确保场地及附属设施符合本协议约定的使用要求。
甲方应负责对场地的主体结构、消防设施等涉及公共安全的设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方未履行该义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本协议约定的用途和方式使用场地及附属设施。
在场地使用过程中，乙方有权根据实际需要对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造方案应符合场地安全要求和整体规划，且费用由乙方自行承担。装修和改造完成后，乙方应在本协议终止或解除时将场地恢复原状或按照甲方要求进行处置。
乙方有权在场地内设置必要的标识和宣传资料，但应符合相关法律法规和场地管理规定，不得影响场地整体美观和其他租户的正常使用。
2.义务
乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付场地使用费用及其他相关费用。
乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。
乙方应合理使用场地及附属设施，不得故意损坏或擅自拆除。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规和场地管理规定，做好场地的消防安全、环境卫生等工作，确保场地使用安全。如因乙方原因导致场地内发生安全事故或违反环境卫生规定的，乙方应承担全部责任。
乙方应在场地使用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方逾期腾空场地或返还的场地及附属设施不符合要求的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。
三、场地使用费用及支付方式
（一）场地使用费用标准
1.乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.场地使用费用标准如有调整，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付费用。