学生入住公寓协议书
?甲方（公寓提供方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（学生）：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号码：__________________
学校名称：__________________
年级：__________________
专业：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方为乙方提供学生公寓住宿服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方公寓事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.公寓位置：甲方提供的学生公寓位于__________________（详细地址）。
2.公寓设施：公寓内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施。公共区域设有洗衣房、自习室、活动室等。
3.住宿标准：乙方入住的房间为__________________人间，房间面积约为__________________平方米，提供独立的床铺及个人储物空间。
4.服务内容：甲方负责公寓的日常管理、安全保卫、环境卫生维护等工作，确保乙方有一个安全、舒适、整洁的居住环境。同时，提供24小时热水供应，并定期对公寓设施进行维修和保养。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定向乙方收取住宿费用。
对乙方在公寓内的行为进行监督管理，有权制止乙方违反公寓管理规定的行为。
根据实际情况，对公寓设施、管理制度等进行合理调整，但应提前通知乙方。
2.义务
按照约定为乙方提供符合住宿标准的公寓及相关设施，并保证其正常使用。
负责公寓的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，确保乙方人身和财产安全。
定期对公寓进行清洁和消毒，保持公共区域的环境卫生。
及时维修和保养公寓设施，如因设施故障影响乙方正常生活，应在接到乙方通知后及时处理。
为乙方提供必要的生活服务，如协助办理入住手续、解答生活疑问等。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定使用公寓及相关设施。
对公寓管理和服务提出合理建议和意见。
在公寓内享有正常的休息、学习和生活权利，不受他人非法干扰。
2.义务
按照约定向甲方支付住宿费用。
遵守国家法律法规和学校规章制度，以及甲方制定的公寓管理规定。
爱护公寓内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏，应照价赔偿。
保持房间内及公共区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。
不得在公寓内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的活动。
未经甲方书面同意，不得擅自将房间转借他人或与他人合租。
配合甲方的管理工作，接受甲方工作人员的检查和监督。
三、费用及支付方式
1.住宿费用：乙方应向甲方支付的住宿费用为每月人民币__________________元，包含住宿费、水电费、物业费等。
2.支付方式：乙方应在每学期开学前[X]个工作日内，将本学期的住宿费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。
3.费用调整：如因物价上涨、公寓设施更新等原因需要调整住宿费用，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，应按照新的费用标准支付费用。
四、入住与退房
1.入住手续：乙方应在学校规定的报到时间内，持有效证件到甲方公寓管理办公室办理入住手续。办理入住手续时，乙方应向甲方缴纳住宿押金人民币__________________元。押金在乙方退房并结清所有费用后，由甲方无息退还。
2.退房手续：乙方如需退房，应提前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方应在约定的退房时间内办理退房手续。乙方退房时，应将房间内的物品清理干净，经甲方验收合格后，退还住宿押金。如乙方未按照约定办理退房手续或房间内物品损坏未赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定提供住宿服务或公寓设施存在严重质量问题，影响乙方正常生活的，甲方应采取措施及时解决，并按照乙方实际受到的损失给予赔偿。
若甲方未履行安全保卫、环境卫生维护等义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照约定支付住宿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并