房租物业代缴协议书
?甲方（代缴方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁房屋居住，并需要甲方代为缴纳房租及相关物业费用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供房租及物业费用代缴服务事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房租
乙方租赁位于[房屋详细地址]的房屋，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前支付等]。
（二）物业费用
1.物业费：该房屋所属物业为[物业公司名称]，物业费标准为每月每平方米人民币[X]元，房屋建筑面积为[X]平方米，故每月物业费共计人民币[X]元。
2.其他费用：物业费用可能包含但不限于水电费、燃气费、垃圾处理费等。水电费按照实际使用量，根据当地供水供电部门规定的单价进行计算；燃气费按照实际使用量，根据当地燃气公司规定的单价进行计算；垃圾处理费按照每月固定金额人民币[X]元收取。
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取代缴服务费用（如有）。
在乙方未按时足额支付房租及物业费用时，有权暂停代缴服务，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
按照乙方提供的缴费信息，及时、准确地向房屋出租方及相关物业公司缴纳房租及物业费用。
妥善保管乙方支付的代缴费用及相关缴费凭证，以备乙方查询。
定期向乙方提供代缴费用的明细清单，包括缴费时间、金额、缴费项目等，确保乙方清楚了解费用支出情况。
若因甲方原因导致代缴费用出现延误或错误，应及时采取措施进行纠正，并承担由此给乙方造成的损失。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定提供代缴服务，并在甲方未履行义务时追究其责任。
有权对甲方提供的代缴费用明细清单进行核对，如发现问题有权要求甲方作出解释和更正。
2.义务
应在本协议签订后，向甲方提供准确的房租及物业费用缴费信息，包括房屋出租方的收款账户信息、物业公司的缴费账户信息等，并确保信息的真实性和有效性。
按照本协议约定的租金支付方式和时间，提前足额将房租及物业费用支付给甲方。
如因乙方自身原因导致缴费信息变更，应及时通知甲方，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。
在甲方按照本协议约定完成代缴服务后，应及时对代缴情况进行确认。如无异议，视为乙方认可甲方的代缴行为。
三、费用及支付方式
（一）代缴服务费用
1.甲方为乙方提供房租及物业费用代缴服务，乙方应向甲方支付代缴服务费用。代缴服务费用标准为每次代缴金额的[X]%（如无代缴服务费用，则此项不适用）。
2.代缴服务费用的支付时间与房租及物业费用的支付时间一致，即乙方在向甲方支付房租及物业费用时一并支付代缴服务费用。
（二）房租及物业费用支付方式
1.乙方应在每月[具体日期]前，将当月房租及物业费用足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
银行账号：__________________
账户名称：__________________
2.甲方收到乙方支付的款项后，应在[X]个工作日内完成房租及物业费用的代缴工作。
四、违约责任
（一）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房租及物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停代缴服务，并要求乙方支付拖欠的房租、物业费用及违约金。乙方应在甲方通知后的[X]日内补足欠款，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。
2.若乙方提供的缴费信息有误，导致甲方无法按时、准确地代缴房租及物业费用，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方支付的违约金、滞纳金等。
（二）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式代缴房租及物业费用，每逾期一日，应按照代缴金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期代缴导致乙方产生额外费用或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2.若甲方因故意或重大过失导致代缴费用出现错误，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
五