学校占用土地协议书
?甲方（土地所有者）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（占用土地方：学校）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因[学校建设项目名称]需要，需占用甲方位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置及面积
该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。
2.土地用途
乙方占用该土地用于[学校建设具体用途，如教学楼建设、操场建设等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取土地占用费用。
对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。
在土地占用期限届满或本协议提前终止后，有权收回该土地。
2.义务
保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地。
在乙方按照本协议约定使用土地期间，不得干扰乙方的正常施工和使用行为。
协助乙方办理与土地占用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。
（二）乙方权利义务
1.权利
在本协议约定的土地占用期限内，有权按照约定的用途使用该土地。
有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如协助办理手续等。
2.义务
按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地占用费用。
在土地占用期限届满或本协议提前终止后，负责清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，并将土地交还给甲方。
因使用该土地产生的一切费用和责任（包括但不限于水电费、环保费、安全事故责任等）均由乙方自行承担，与甲方无关。
三、土地占用费用及支付方式
1.土地占用费用标准
乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付土地占用费用，每年土地占用费用总额为[X]元。
2.支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地占用费用。此后，乙方应在每年[具体日期]前，向甲方支付下一年度的土地占用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。
3.费用调整
如遇国家政策调整或市场因素导致土地占用费用标准发生变化，双方应协商调整土地占用费用标准，并签订补充协议。
四、土地占用期限
1.占用期限
本协议约定的土地占用期限为[X]年，自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。
2.期满后续期
土地占用期限届满前，乙方如需继续占用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订土地占用协议，并按照当时的市场情况和相关规定确定土地占用费用等条款。
五、土地交付与返还
1.土地交付
甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
2.土地返还
在土地占用期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定的时间和要求，将土地返还给甲方。返还的土地应符合以下条件：
土地上的建筑物、附着物等已全部拆除，土地恢复到交付时的原状。
土地上无任何遗留的垃圾、废弃物等。
乙方已结清因使用该土地产生的一切费用，包括但不限于土地占用费用、水电费、环保费等。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方违反本协议约定，未保证土地权属清晰或干扰乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因土地权属问题导致的工期延误损失等。
若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照土地占用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方擅自