山林土地流转协议书
?甲方（流转方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一定面积的山林土地，愿意将其流转给乙方用于特定经营活动；乙方有意受让该山林土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、流转标的物及服务具体描述
（一）山林土地位置及范围
甲方流转给乙方的山林土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附详细的地理位置图）
（二）山林土地面积
经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该山林土地面积为[X]亩。（如有小数，保留两位小数）
（三）土地现状
1.地上附着物：包括但不限于树木、竹子、建筑物、构筑物等，具体情况如下：[详细列举地上附着物的种类、数量、规格等信息]。
2.土地用途：该山林土地目前主要用于[原用途说明]，乙方受让后可根据本协议约定用于[拟用途说明]。
（四）配套服务
甲方应确保在流转期限内，乙方能够正常使用与该山林土地相关的现有道路、水源等基础设施。同时，甲方应协助乙方办理与山林土地经营相关的审批手续，所需费用按照本协议约定执行。
二、流转期限
（一）起始日期
本协议流转期限自[起始日期]起计算。
（二）终止日期
至[终止日期]止，共计[X]年。
（三）流转期限的续期
1.在本协议期满前，乙方如有意继续流转该山林土地，应在期满前[X]个月书面通知甲方。
2.甲方在收到乙方续期通知后，如无异议，应与乙方重新签订流转协议。在同等条件下，乙方享有优先续期权。
三、流转费用及支付方式
（一）流转费用标准
乙方应向甲方支付的流转费用为每年每亩人民币[X]元，共计每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（二）支付方式
1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首年流转费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.剩余流转费用应于每年的[具体支付日期]前支付给甲方。
（三）费用调整
1.在流转期限内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致流转费用标准需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议进行调整。
2.调整后的流转费用标准应以公平合理为原则，参考同类山林土地流转市场价格等因素确定。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取流转费用。
监督乙方按照本协议约定使用山林土地。
在法律法规允许的范围内，对山林土地的使用情况进行检查。
2.义务
保证对流转的山林土地拥有合法的所有权或使用权，且未设置任何抵押、质押、查封等权利限制。
向乙方提供真实、准确、完整的山林土地相关资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单等。
协助乙方办理与山林土地经营相关的审批手续，如林业部门的采伐许可证、土地用途变更手续等，所需费用按照本协议约定执行。
在流转期限内，维护山林土地的相邻关系，确保乙方能够正常使用山林土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山林土地，甲方应承担相应的赔偿责任。
尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
在流转期限内，依法享有对山林土地的占有、使用、收益权。
按照本协议约定的用途合理使用山林土地，并有权根据经营需要对地上附着物进行处置，但应遵守相关法律法规的规定。
要求甲方协助办理与山林土地经营相关的审批手续。
在流转期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致山林土地无法继续使用的，乙方有权获得相应的补偿。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式支付流转费用。
按照本协议约定的用途使用山林土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。
合理保护和利用山林土地资源，不得进行破坏性开采、砍伐等行为。在流转期限届满或提前终止时，应按照本协议约定将山林土地及地上附着物交还甲方，并保证土地及地上附着物的完好状态。
遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法开展生产经营活动。如因乙方原因导致山林土地受到污染、破坏或产生其他