摘要
摘要
社区社会资本是居民邻里关系、公众参与、居住满意度等的重要表征，较
高水平的社区社会资本有利于推动多元主体的社区更新，明确社区公共服务设
施对社区社会资本的影响机制，对加快我国实现社区空间精细化治理具有较大
意义。本研究旨在探究，在中心城区内的老城区中，建成环境因素对社区社会
资本的具体影响机制，揭示以必要活动、健身活动、社交活动为主的邻里活动
在其中所承担的具体中介作用。
首先，通过文献综述明确相关理论基础，在2021年8月在越秀区首次对
居民开展半结构访谈，通过27份深度访谈内容进行编码分析对社区社会资本
的构成维度分析，发现社区社会资本由信任、互惠、社区凝聚力等7个维度构
成的，并初步筛选潜在的影响因素和建立建成环境对社区社会资本的影响框
架。
其次，本研究在2021年10月至2022年2月期间，选取广州市中心城区
越秀区25个典型社区，通过便利性随机抽样对常住在社区内的居民进行问卷
调查和访谈，共收集678份包含社区居民的社会人口学特征、感知建成环
境、邻里活动和社区社会资本信息的有效问卷数据，从而对调研地区多方面特
征进行详细分析。
通过构建分层逐步回归模型，分析居民社会人口学特征、居住地客观建成
环境、邻里行为和感知建成环境与社区社会资本之间相关关系，发现社会人口
学特征如居住时长、婚姻状况、户籍，客观建成环境如土地利用强度、服务设
施多样性、道路连通性等，邻里活动如健身活动频率、社交活动类型数量等，
感知建成环境如住房建筑、医疗设施、养老设施、文化设施等，与居民的社区
社会资本水平显著相关。通过构建结构方程模型分析建成环境要素影响社区社
会资本的具体路径，发现健身活动和社交活动分别可以作为建成环境对社区社
会资本影响路径中的独立中介因素，必要活动、健身活动和社交活动之间有显
著地递进促进作用，可以共同促进居民社区社会资本水平的提升，同时不同建
成环境特征通过邻里活动对社区社会资本产生的影响存在差异，研究认为促进
活动类型更丰富、参与人群更多元、活动地点更多样、活动频率更高的多样化
邻里活动能够培育居民更高水平的社区社会资本。
最后，研究基于社区社会资本提升从建成环境提升和人文环境提升两个方
面提出优化策略。建议位于城市中心地段的老城区社区可以通过提高服务设施
供给水平、提升绿色空间覆盖率、增强土地混合利用强度改善社区居住建成环
I
Abstract
境，通过增加邻里关系的活动企划、提倡多元主体共同参与的社区管理方式对
社区人文环境进行多方位的营造。
关键词：社区社会资本；建成环境；邻里活动；社区治理；结构方程模型
II
哈尔滨工业大学工学硕士学位论文
Abstract
Communitysocialcapitalisanimportantrepresentationofresidents
neighbourhoodrelations,publicparticipationandsatisfactionwithliving.A
higherlevelofcommunitysocialcapitalisconducivetopromotingcommunity
renewalbymultipleactors,anditisofgreatsignificancetoclarifythe
mechanismsofcommunitypublicservicefacilitiesinfluenceoncommunity
socialcapital