成都办公楼租房协议书4篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：
一、协议概述
本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在办公楼租赁过程中的行为。协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
二、出租房屋信息
甲方出租的办公楼位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋作为办公使用。
三、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
四、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期中支付，即每半年支付一次租金。
2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下期租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。
五、保证金
乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为承租期间遵守协议规定的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
3.如乙方在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字/盖章：签字/盖章：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方成都某办公楼一事，达成如下协议：
一、协议概述
1.本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在成都某办公楼租赁过程中的行为。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守。
二、出租房屋
1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。
2.该房屋为办公楼，具备以下条件：
有良好的通风和照明设施。
有完善的消防和安全设施。
符合环保要求。
三、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。
2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。
五、保证金
1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、承租方权利义务
1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行办公活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩租或搭建临时设施，应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付租金和水电费等各项费用，如有拖欠或违约行为，应承担相应法律责任。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并清理垃圾。如乙方有遗留物品未取走，视为放弃所有权，甲方有权处理。
4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如发现此类行为，甲方有权立即终止合同并