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小区无产权证车库买卖合同
合同编号：_____________
签订日期：____年____月____日
本合同由以下两方在平等、自愿的基础上，就小区内无产权证车库的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
甲方(卖方)：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
乙方(买方)：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
第一条车库基本情况
1.1车库位置：位于____市____区____小区____号楼____单元____号车库。
1.2车库现状：该车库目前无产权证，但甲方保证其对车库拥有合法的使用权和处置权，且该车库未被抵押、查封或存在其他任何法律纠纷。
1.3车库面积：____平方米(以实际测量为准)。
第二条成交价格及付款方式
2.1双方商定，该车库的成交价格为人民币____元(大写：_____________)。
2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性将全部购车库款项支付至甲方指定账户。
第三条交付与验收
3.1甲方应在收到乙方全部购车库款项后____日内，将车库交付乙方使用。
3.2双方应在交付时，对车库的现状进行验收，并签署交接单。
第四条权利与义务
4.1甲方保证所售车库无任何法律纠纷，若因车库产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方应按时支付购车库款项，并在接收车库后合理使用，不得擅自改变车库用途或结构。
4.3鉴于车库无产权证，乙方应明确知晓并接受该风险，不得因此向甲方提出任何索赔要求。
第五条违约责任
5.1若甲方未能在约定期限内交付车库，每逾期一日，应向乙方支付购车库款项____%的违约金。
5.2若乙方未按时支付购车库款项，每逾期一日，应向甲方支付应付而未付款项____%的违约金。
第六条合同变更与解除
6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________日期：____年____月____日
乙方：_____________日期：____年____月____日