校园保洁服务校园内设施设备维护方案
一、保洁车辆管理维护方案
（一）车辆清洗方案
由于环卫的车辆在长期的垃圾清理过程中，会带有臭味以及垃圾，在平时群众都会远远的避开，对此为了维护环卫的形象，公司每日会对环卫的车辆进行清洗工作，车辆驾驶者对环卫车清洗后保证无臭味，将车停放在指定地点。
1.为了及时清除环卫车的污渍、垃圾，清洁人员需要对环卫处外表先用水冲洗干净，保证外表的干净整洁。
2.对于车辆的内部，每次垃圾在指定地点倾倒后，车辆清洗时，对内部首先要用水冲洗干净，然后对于粘着的垃圾，用相关的清洁剂进行清洗。
3.为了保护保洁人员的健康，在清洗的过程中，保洁人员需要戴好相关的防护设备，如口罩、手套、消毒器具等。
4.车辆入库前、出发前都要进行车辆的清洗工作，车辆清洗质量合格后方可出库、入库。
5.每周要进行一次车辆的大清理工作，保证车辆时刻干净整洁。
（二）电动保洁车辆日常保养方案
1.定期对电气线路和刹车系统进行检查，如有异常应立即关闭电源总开关，送交专业人员处理，新车开出1至2周时，需对个运动件做全面检查。
2.在行驶过程中，发现仪表上电压降至红色区域时车辆不宜再用，应进行充电，以免影响电池使用寿命。
3.初次使用时，应先将电池电力充满。当车辆长期不适用时，应大约间隔20天左右对电池进行充电。在充电过程中确保环境干燥、通风良好，严禁在密封环境下充电，以防充电时分解的有害气体影响身体健康。
4.电池表面应保持干燥、清洁、严禁将杂物堵住电池排气孔或金属物接触两端接触电池正负极端头，以免造成电池组短路而引发爆炸。
5.电池组端头发现有硫化时，可用温水冲洗，处理干净后拧紧电池端头连接并涂抹适量锂基脂。
6.润滑：定期对轴承、链条及铰链连接处加注适量20#润滑机油。
7.链条过松过紧都可能引起链条脱落或断裂对车辆造成严重损伤，在驾驶前都应检查，发现异常及时调整链条；链条调整方法；前端驱动链条可向后移动中轴调紧，后从动链条需向后移动电机轮调节，链条运转时上下幅度约8-15mm，链条正反运转时无卡、擦现象；电机轮调节后右边轮也需做相应调整，左右后轮轴距不同心时会导致车辆产生跑偏现象。
8.清洁车辆时，严禁用高压水直接冲洗电池、电机、仪表等电气件，建议用抹布擦拭，以防电气件因进水造成短路后损坏。
9.车辆使用时发现制动距离变长时应及时调整制动车闸，车闸调节到位后，腾空相应车轮转动时灵活不得有卡涩现象。
10.车辆方向把有明显晃动间隙时应及时调整方向珠碗间隙，调整后转向时灵活不可有卡涩现象。
二、垃圾容器管理维护方案
1.果壳箱、垃圾桶、中转站垃圾箱更换时，需要与维修人员配合操作，将部分螺丝及装置拆卸后，重新安装到位，并进行加固。垃圾袋更换较为简单，铺垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5CM折贴在垃圾桶外沿，再盖紧垃圾桶盖。清洗、消毒垃圾桶（果壳箱）：保洁员将垃圾桶内的生活垃圾收集放置地面固定地方，然后由清运人员专门用垃圾车运至中转站清倒。用水冲洗垃圾桶壁附着物，倾倒积水后用水清洗干净桶壁。固定清运人员应巡回的收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，方便住户使用。回收垃圾桶内垃圾时，应先将垃圾桶内的胶袋提出放进垃圾车内，再重新放好新的垃圾袋。每两天用电动喷雾器喷一资消毒药水。
2.垃圾车：每天下班前10分钟先将垃圾倒入中转站压缩桶内，然后就地用水冲洗干净车箱、车壁，严重污迹的倒入少量清洁剂加水进行清洗，用铲刀铲除干净车壁附着物；倾倒积水，推回集中地统一整齐堆放好，注意爱护保管好所用的垃圾车，若有故障应尽时维修。垃圾车必须统一向前顺推，不得反手拉车。停放垃圾车必须刹车后方可脱手，避免意外碰撞。
3.中转站：垃圾中转站的垃圾每天清运一次。垃圾运送人员应负责垃圾中转周围的卫生，及时清扫散落在地面的垃圾，并装回垃圾压缩桶里，保证垃圾中转的垃圾存放齐整，地面无散落的垃圾。垃圾运送人员每天一次用水清洗中转站周围地面和墙面，用铲刀铲除墙壁粘附物。用大布块或铁合盖掩盖好中转站的垃圾压缩桶。每天用高效低毒药品对垃圾中转站周围10米消杀一次，消毒使用电动喷雾器。每日用消毒药水洗净所有垃圾桶及工具。
三、其他设备设施管理维护方案
（一）校园内的公共水电设备设施
应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护；
（二）公共卫生设施
每天检查一次水泵房、中央空调机房、锅炉房每天巡查两次；电梯机房设备，每周保养一次（半年保养和一年保养按规定进行）
（三）消防栓系统、喷淋和烟感报警系统、消防器材等消防设施设备
按相关维护方案检查养护；供配电房设备每天巡查一次，每周检查一次；消监控系统设备按相关维护方案检查养护；电话机房、综合布线柜和电话接线箱每天巡查一次；租户自用水电设施的维修，应按规定填写《有偿服务联系单》，确保维修及时率与合格率。
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