建设工程协议(含FIDIC)条款
绪论
协议定义:
《协议法》:“本法所称协议是平等主体自然人、法人、其她组织之间设置、变更、终止民事权利义务关系协议”;
要求“婚姻、收养、监护等相关身份关系协议适适用于其她法律要求。”
——教材
协议法律特征:
——平等主体
——以设置、变更和终止民事权利义务关系为目
——当事人意思一致
协议分类:
（1）有名协议与无名协议
（2）双务协议和单务协议
（3）明示协议和默示协议
明示协议——采取语言（书面或口头）形式来签订
默示协议——取决当事人行为及具体情形来签订
（4）诺成性协议和实践性协议
诺成协议——当事人意思表示一致即可成立协议
实践协议——以交付标物或者其她给付义务要件
（5）有偿协议和无偿协议
（6）要式协议与不要式协议——是否严格签订形式或程序
（7）主协议和从协议——是否依靠于其它协议
工程协议定义:
建设工程协议是一个诺成协议、双务协议、有偿协议,本质上是承揽协议一个
建设工程协议特征:
（1）协议主体严格性(发包人通常是法人承包人必需是法人)
（2）协议标特殊性
（3）协议推行期限长久性
（4）投资和程序严格性
（5）协议形式特殊要求——书面
工程协议分类:
（1）按完成承包内容分类
建设工程勘察协议
建设工程设计协议
建设工程施工协议
（2）按工程承发包范围和数量划分
建设工程总承包协议:
建设工程承包协议:
分包协议:
三者法律关系
分包不是转包（严禁）
并非全部分包都正当
对于全部建设工程任务,总包人应该立刻对发包人负责,对交由分包人完成部分工程,总包人应该与分包人共同对发包人负担连带责任。
（3）从付款方法划分
1）总价协议
特点:
①评标时易于确定报价最低承包商,易支付计算;
②承包商风险大。
③要求准备具体全方面设计图纸和各项说明。
适用范围
工程量不太大且能正确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大项目;
2）单价协议
特点:
①量价分离,量变价不变
②风险合理分摊
③协议成立关键在于双方对单价和工程量计算方法确定
适用范围:
适用项目很广,大多用于工期长、技术复杂、大型复杂工程施工,以及为了缩短建设周期,初步设计完成后就进行施工招标工程。
3）成本加酬金协议
成本加固定百分比酬金协议
成本固定酬金协议
成本加浮动酬金协议
特点:①业主风险大;
②业主对工程总造价不易控制。
适用范围:
需要立刻开展工作,或新型工程项目,或工程内容及技术经济指标未确定项目。
工程协议管理定义:
——工程项目建设过程中全部参与者相互之间经过协议对工程项目管理
工程协议管理在项目管理中地位:
——项目管理关键
建设工程协议管理关键内容:
协议签订前管理
协议签订中管理
协议推行中管理
协议发生纠纷时管理
第2章协议法基础概念
协议法立法宗旨:
1）保护协议当事人正当权益
2）维护社会经济秩序
3）促进社会主义现代化建设
协议法调整对象:
1）是平等主体之间含有财产内容社会关系。
2）是平等主体之间以财产流转为特征社会关系。
协议法基础标准:
1）协议自愿标准
2）老实信用标准
3）正当标准
4）激励交易标准
协议法结构体系:
包含总则、分则、附则三大部分组成
协议内容:
（1）当事人名称或姓名和住所
（2）标
（3）数量
（4）质量
（5）协议价款或酬金
（6）协议推行期限、地点和方法
（7）违约责任
（8）处理