房屋买卖居间合同
协议编号:
甲方（委托方）:身份证号:
乙方（委托方）:身份证号:
丙方（受托方）:工商注册号:
以上三方经过友好协商,甲、乙双方委托丙方为其办理相关物业买卖（交易）手续。委托时限至交易结束为止。
房屋基础情况
甲方愿将座落于新余市房产,协议立案号:,土地性质为国有出让,建筑面积m2,地下室(车库)面积m2房屋,包含隶属设施让给乙方,转让总价为元整。小写:（￥元）。
乙方已对上述房产所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施（含装修）情况均已看过了解,并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。
物业交割
甲方愿意在前完成物业交割手续,并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办理物业交割内容有:甲方将该房产内户口迁出,并将交房前甲方已发生该房各项费用由甲方结清。包含物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完隶属设施更名过户手续和验收。)
支付方法立刻间
甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方法支付房款,并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。)
乙方在签署协议当日付定金元给甲方,甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。
此次交易甲方付丙方中介费￥元,乙方付丙方中介费￥元。协议签署（办理过户手续前）当日交付给丙方。
如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清,甲方愿付交房确保金￥元由丙方代收,待甲方物业交给乙方并按本协议约定条件交割验收完成次日前,丙方将确保金全部退还给甲方。
此次交易甲方负担房产过户税费有乙方负担房产过户税费元,于协议签署天内（办理过户手续前）交由丙方代收。
甲、乙、丙三方权利及义务
甲方承诺该房产为其拥有正当处理权利。所提交房产资料真实。并承诺该房产无被非法抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人,已取得共有权人同意出售。如有租约人,租约人已放弃优先购置权。甲方愿在签署本协议个工作日内,将房产过户所需资料（证件）交于丙方,并到房产交易中心办理原件校验手续。不然影响本协议推行,甲方愿负担全部责任。
甲方凭物业交割完成手续（交验单）至丙方领取房款及后续签字确定完结手续。如甲方房产为共有,则任意一人共有权人都有权代表其她共有权人至丙方领款、签字确定完结手续等。
乙方有权按约定日期,至丙方领取权属证书。如乙方为共同购置,则任意一个共同购置人都有权代表其她购置人至丙方处领证及签字确定完结手续。
乙方承诺提供过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其她费用不立刻,影响本协议推行进程,由乙方负担全部责任。
丙方对甲、乙双方预交应转付税费及相关证件,应妥善保管,并开具收款收据和收件凭证,如造成遗失证件丙方负担遗失所造成损失。在交易完成后,应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方,如有余款分别退回各方。
丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交付齐全后开始计算,个工作日办妥（如政府节假日、政策法规更改等其她原因延误