简单房屋租赁协议
2025年简单房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。
二、租赁期限、用途
1.该房屋租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。
三、租金及押金
1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，房屋押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息归还乙方。
四、租金支付方式
乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。
五、其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。
2.房屋及其附属设施的维修保养责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用；乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
六、协议的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。
2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本协议无法继续履行，双方可解除协议，且互不承担责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿损失：
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；
（3）不按照约定的用途使用房屋或利用房屋从事违法活动的；
（4）逾期支付租金累计超过[X]日的。
七、违约责任
1.若甲方未按本协议约定交付房屋或提前收回房屋，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议。
八、争议解决方式
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
[其他双方约定的事项]
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：[签订日期]