委托拆迁补偿协议书
?甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，并委托乙方负责实施拆迁补偿相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）拆迁范围
甲方委托乙方拆迁的标的物位于[详细地址]，包括但不限于房屋主体建筑、附属用房、庭院、围墙、大门、水电设施、通讯设施、有线电视设施等地上附着物（以下统称拆迁标的物）。
（二）拆迁内容
1.乙方负责组织实施拆迁标的物的拆除工作，包括但不限于拆除房屋、清理场地、移除地上附着物等，并确保拆除过程安全、有序进行，不对周边环境造成不利影响。
2.乙方需负责对拆迁标的物内的物品进行清理、搬运、存储或处置等工作，并按照甲方要求妥善处理各类废弃物，避免造成环境污染。
3.乙方在拆迁过程中应注意保护周边公共设施、道路、绿化等不受损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
（三）补偿事宜
1.甲方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，向乙方支付拆迁补偿费用。补偿费用的具体明细及计算方式详见本协议附件《拆迁补偿费用清单》。
2.乙方应根据甲方提供的拆迁标的物相关资料及现场实际情况，对拆迁补偿金额进行核算，并协助甲方完成与被拆迁方的补偿谈判及协议签订工作。乙方应确保补偿金额合理、合法，并符合市场行情及相关政策规定。
3.在拆迁过程中，如因特殊情况需要调整拆迁补偿金额，乙方应及时与甲方沟通协商，并提供合理的调整依据和方案。经双方协商一致后，可对补偿金额进行相应调整，并签订补充协议。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，按时、保质、保量地完成拆迁补偿工作。
有权对乙方的拆迁补偿工作进行监督、检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。
有权知晓拆迁补偿工作的进展情况，包括但不限于拆迁进度、补偿协议签订情况、费用支付情况等，并要求乙方定期汇报。
2.义务
向乙方提供拆迁标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、规划许可证、建筑图纸、评估报告等，确保资料真实、完整、有效。
协助乙方办理与拆迁补偿相关的手续，如向相关部门提交申请文件、协调沟通等，并承担因提供资料不实或手续办理不及时而导致的一切后果。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿费用。
负责与被拆迁方进行沟通、协商，签订拆迁补偿协议，并确保被拆迁方按照协议约定履行义务。
配合乙方做好拆迁现场的协调工作，确保拆迁工作顺利进行，如因甲方原因导致拆迁工作受阻，甲方应承担相应的责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助办理拆迁补偿手续。
有权按照本协议约定获取拆迁补偿费用及其他相关费用。
在拆迁补偿工作中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，并要求甲方予以采纳。
2.义务
严格按照本协议约定及相关法律法规的规定，组织实施拆迁补偿工作，确保拆迁工作合法、合规、安全、有序进行。
制定详细的拆迁工作计划和方案，并报甲方备案。在实施过程中，如需调整计划和方案，应及时通知甲方并征得甲方同意。
安排专业的拆迁人员和设备进行拆迁作业，确保拆迁人员具备相应的资质和技能，并为拆迁人员购买足额的保险。
对拆迁标的物进行详细的调查、登记和评估，确保拆迁补偿金额准确合理，并向甲方提供相关报告和资料。
积极与被拆迁方进行沟通、协商，签订拆迁补偿协议，并协助甲方做好被拆迁方的安置工作。
做好拆迁过程中的安全防护工作，设置明显的警示标志，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。
妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料、协议等，并在拆迁工作结束后及时移交甲方。
在拆迁补偿工作完成后，按照甲方要求及时清理拆迁现场，恢复周边环境，并向甲方提交拆迁工作总结报告。
三、费用及支付方式
（一）费用明细
甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用包括但不限于以下各项：
1.拆迁服务费：按照拆迁标的物的建筑面积[X]元/平方米计算，共计