济南租房合同协议书
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________身份证号码：__________
联系地址：__________联系电话：__________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________身份证号码：__________
联系地址：__________联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于济南市______区______路______号______小区______号楼______单元______室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。
2.该房屋现有附属设施、设备状况详见本合同附件《附属设施、设备清单》。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
2.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。
三、租赁期限、租金及押金
1.租赁期限
-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施、设备的现状进行确认，并在《附属设施、设备清单》上签字。
-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租金
-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
-租金支付方式为______（□按月支付；□按季支付；□按半年支付；□按年支付）。乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。
3.押金
-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.在租赁期间，乙方承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
-如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。
2.甲方承担以下费用：
-房屋的主体结构维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
五、房屋及附属设施、设备的维护与修缮
1.甲方应保证房屋及附属设施、设备在交付时处于正常使用状态。在租赁期间，甲方应按照国家有关规定履行房屋的维修义务，确保乙方的正常使用。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备。如发现房屋及附属设施、设备有损坏或故障，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添新的设施、设备。如乙方确需进行装修、改造，应提前向甲方提交装修、改造方案，经甲方同意并签订相关补充协议后，方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋所进行的装修、改造部分，能够拆除的，乙方应自行拆除并恢复房屋原状；不能拆除的，无偿归甲方所有。
六、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；
-擅自改变房屋用途或利用房屋从事违法违规活动的；
-拖欠租金累计达______日以上的；
-损坏房屋及附属设施、设备，在甲方要求的合理期限内未修复或未赔偿的；
-其他严重违反本合同约定的行为。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
-未按照合同约定的时间交付房屋的；
-交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；
-不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；
-其他严重违反本合同约定的行为。
七、违约责任
1.如甲方未按