农村土地买卖合同书范文9篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业用地。
二、土地价款及支付方式
1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）出售给乙方。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将土地价款通过银行转账方式支付给甲方指定账户。
三、土地交付及手续办理
1.土地交付：甲方应在收到土地价款后X个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用。
2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
四、权利义务
1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书。
2.甲方应保证出售的土地使用权上不存在任何形式的抵押、查封等限制性权利。
3.乙方购买土地后，享有该土地的使用权，并可以依法进行开发、利用和经营。
4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用该土地进行非法活动或违反法律法规的行为。
5.乙方应按时支付土地价款，并承担办理土地使用权变更手续的相关费用。
五、违约责任
1.甲方如未能按本合同约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金按土地价款的X%计算。
2.乙方如未能按本合同约定支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付土地价款的X%计算。
3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方通讯位置及联系电话以合同开头所填写为准，如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此造成的一切后果由责任方自行承担。
甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：
一、买卖标的及位置
1.甲方自愿将其享有承包经营权的农村土地出售给乙方，该土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]亩。
2.乙方已充分了解并接受上述土地的现状及位置，自愿购买该土地。
二、买卖期限
1.买卖期限自本合同生效之日起至甲方承包期满为止。
2.甲方承包期满后，乙方自动取得该土地的承包经营权，无需再签订其他合同。
三、买卖价格及支付方式
1.甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定该土地的价格为人民币[土地价格]元。
2.乙方应在本合同生效之日起[支付期限]内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款，并有权要求乙方在承包期间内合理使用土地，不得改变土地用途。
2.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用证明，并在承包期间内享有土地使用权，但不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方应按时支付土地价款，并遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。
4.甲方应保证该土地的合法性，并承诺在承包期间内不擅自变更或收回土地。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.乙方在承包期间内如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，