已出租房屋赠与协议8篇
篇1
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
性别：男
出生日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
性别：女
出生日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将已出租的房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋状况
甲方将已出租的房屋赠与乙方。该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为XX平方米，目前出租给XX承租使用。
二、赠与条款
1.甲方自愿将已出租的房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋。
2.甲方应确保该房屋权属清晰，无其他共有权人，并且该房屋不存在任何形式的抵押、查封等限制权利。
3.甲方应在签订本协议后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.甲方应确保出租给XX的租赁协议在乙方取得房屋所有权后继续有效，并确保承租人的合法权益。
5.甲方应承担办理房屋过户手续所需的所有费用。
三、违约责任
1.如果甲方违反本协议约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付违约金XX元给乙方。
2.如果甲方违反本协议约定，未能确保出租给XX的租赁协议在乙方取得房屋所有权后继续有效，甲方应支付违约金XX元给乙方。
3.如果甲方违反本协议约定，未能确保承租人的合法权益，甲方应支付违约金XX元给乙方。
4.如果甲方违反本协议约定，未能确保该房屋权属清晰，无其他共有权人，并且该房屋不存在任何形式的抵押、查封等限制权利，甲方应支付违约金XX元给乙方。
四、争议解决
如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（签字）：[甲方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（赠与人）：
姓名：
性别：
出生日期：
位置：
乙方（受赠人）：
姓名：
性别：
出生日期：
位置：
丙方（房屋出租人）：
姓名：
性别：
出生日期：
位置：
鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将其名下已出租的房屋赠与乙方，丙方系该房屋的原出租人。为明确各方的权利义务，特签订本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。
2.房屋已出租给丙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为XX。租赁期间，丙方有权使用房屋，但不得对房屋进行装修、拆除等改动。租赁期满后，丙方应将房屋返还给甲方。如丙方需要继续租赁，需与甲方重新签订租赁合同。
二、赠与条款
1.甲方自愿将其名下已出租的房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。赠与完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，并承担相应的权利和义务。
2.甲方应确保赠与的房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。
三、出租条款
1.房屋过户完成后，乙方将成为房屋的出租人，丙方需继续履行其与甲方签订的租赁合同。租金、租赁期限、支付方式等条款保持不变。租赁期间，丙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。
2.乙方作为出租人，有权对房屋进行管理和维护。如丙方在租赁期间对房屋造成损坏或破坏，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。同时，乙方也有义务保障丙方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。
四、违约责任及争议解决
1.各方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.如在协议履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。
五、其他条款
1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字之