租赁房屋合同(深圳）5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的位于深圳市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。
2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋内设施包括但不限于______等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2.乙方应按照租赁期限的约定，于每月的第一个工作日向甲方支付租金。
3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。
四、租赁保证金
1.乙方应支付甲方租赁保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。
2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。
3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或公用事业费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的______%。
2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
3.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的______%。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
七、合同终止与解除
1.租赁期限届满时，合同自然终止。双方应按时办理房屋交接手续，确保房屋完好返还给甲方。
2.如乙方提前解除租赁合同，应提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
3.如甲方提前解除租赁合同，应提前______天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。
九、其他约定事项
1.双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如有其他法律法规规定与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。
4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。不得利用该房屋从事非法活动。不得随意改变房屋结构和功能。不得随意拆改房屋设备。不得将房屋进行抵押、担保等处置行为。不得将房屋进行拍卖或者变卖。不得将房屋进行恶意毁损或者弃置不管。不得将房屋进行非法占用或者利用该房屋谋取非法利益等行为。如有发现上述行为甲方有权立即终止合同收回房屋并不退还租赁保证金及已付租金。并保留向乙方追究法律责任的权利！
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：
一、出租房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，