婚前购房协议范本4篇
篇1
甲、乙双方经充分协商，决定共同出资购买位于XXXX的房产，并签订本协议，以资共同信守。
一、房屋信息
1.房屋名称：XXXX
2.房屋位置：XXXX
3.房屋面积：XXXX平方米
4.房屋价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）
二、出资比例
1.甲方出资：人民币XXXX元（大写：XXXX元整），占房屋总价的XX%。
2.乙方出资：人民币XXXX元（大写：XXXX元整），占房屋总价的XX%。
三、权利义务
1.甲方和乙方应按照各自的出资比例承担购房款和相关税费。
2.房屋的所有权归甲、乙双方共同所有，双方应共同使用、管理、维修和保养该房屋。
3.甲方和乙方应共同承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。
4.甲方和乙方在婚姻关系存续期间，对该房屋享有共同的使用权和管理权。
5.甲方和乙方在婚姻关系存续期间，对该房屋进行装修、装饰等改动，应经过双方协商一致，并共同承担相关费用。
6.甲方和乙方在婚姻关系存续期间，对该房屋进行出租、出售等处分行为，应经过双方协商一致。
7.甲方和乙方在婚姻关系存续期间，应对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和完好。
8.在本协议约定的期限内，甲方和乙方不得擅自解除本协议。如一方违反约定解除本协议，应承担相应的违约责任。
9.如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
四、违约责任
1.如甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。
2.如甲方或乙方在婚姻关系存续期间对房屋进行重大改动或处分行为，但未经过双方协商一致，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。
3.如甲方或乙方在婚姻关系存续期间未尽到对房屋的维护和保养义务，导致房屋损坏或发生其他意外情况，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。
4.如甲方或乙方在婚姻关系存续期间违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。
5.甲方或乙方在婚姻关系存续期间因个人原因对房屋造成损失的，应向对方承担赔偿责任。赔偿金额应根据损失的大小和原因确定。
6.甲方或乙方在婚姻关系存续期间因违反法律法规规定对房屋造成损失的，应向对方承担赔偿责任。赔偿金额应根据损失的大小和原因确定。
7.甲方或乙方在婚姻关系存续期间因恶意串通、损害他人利益等违法行为对房屋造成损失的，应向对方承担赔偿责任。赔偿金额应根据损失的大小和原因确定。同时应依法承担相应的法律责任。
篇2
一、购房背景
甲、乙双方基于对彼此的信任和感情，共同决定购买一套住房，以共同组建家庭。本协议旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
二、房屋信息
1.房屋位置：[房屋位置]
2.房屋面积：[房屋面积]平方米
3.房屋价格：[房屋价格]元
4.付款方式：双方共同支付首付款，剩余款项通过银行贷款支付。
三、购房款项及支付方式
1.首付款：甲、乙双方各自支付首付款的50%，即每人支付[首付款金额]元。
2.贷款部分：甲、乙双方共同向银行申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。贷款利息及还款方式按照银行规定执行。
四、房屋产权登记
1.房屋产权登记在甲、乙双方名下，各占50%的产权份额。
2.房屋产权证书由双方共同保管，如有需要可委托第三方机构代为保管。
五、房屋使用及管理
1.房屋的使用和管理由双方共同负责，日常维护和保养费用由双方均摊。
2.房屋的出租、出借等重大决策需双方共同协商决定。
六、房屋增值及收益分配
1.房屋在购买后产生的增值部分，甲、乙双方按照各自产权份额的比例分配。
2.房屋出租或出售所产生的收益，甲、乙双方也按照各自产权份额的比例分配。
七、违约责任
1.如果一方未按照约定支付购房款项或未履行其他约定义务，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.如果一方在房屋使用过程中违反约定，导致房屋价值受损或产生其他不良后果，违约方需承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍需继续履行。
九、其他