集体土地租赁协议
2025年集体土地租赁协议
甲方（出租方）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地位置及面积
甲方将位于[具体位置]的集体土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。
二、租赁用途
乙方租赁该土地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
三、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.该土地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金。
2.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并协助乙方办理与租赁土地相关的手续。
3.甲方应提供必要的协助，保障乙方在租赁期间对该土地的正常使用。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本协议约定使用该土地，并在租赁期限内享有该土地的自主经营权。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。
3.乙方应合理使用该土地，不得擅自破坏土地的原有结构和用途，不得从事违法违规活动。
4.乙方在租赁期间应负责对该土地及地上附属物的维护和管理，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、土地交付及收回
1.甲方应在本协议签订后的[X]日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。
2.租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将该土地及地上附属物清理完毕，恢复原状后交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。
七、协议的变更与解除
1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
3.若乙方未按照本协议约定支付租金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
4.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。
八、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定交付土地或提供协助，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变土地用途，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
九、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______________________
日期：______________________
乙方（签字或盖章）：______________________
日期：______________________